10581 Ben C Pratt 6 Mile Cypress Pkwy - County Road 865 Lot • Terrain commercial • 3,82 Acres • 1 960 069 $ CAD • Fort Myers, FL 33966

Cette parcelle est zonée CG (Commercial General), ce qui est parfait pour une variété d'utilisations commerciales, y compris les services médicaux, les commerces de détail, les bureaux, le libre-entreposage, les services multifamiliaux, etc. L'accès à l'eau et aux égouts de la ville. Terrain non défriché souhaitable du côté est de Six Mile Cypress et adjacent à des bureaux nouvellement aménagés, des immeubles résidentiels, multifamiliaux et commerciaux. La propriété relève de la compétence de la ville de Fort Myer. La densité de base dans le district de zonage CG avec une classification FLU de communauté traditionnelle est de 25 unités d'habitation par acre. Vous pouvez obtenir un maximum de 35 unités de logement par acre à titre de densité de prime grâce au processus d'utilisation conditionnelle. Développer environ 58 unités d'habitation sur les hautes terres avec une densité de base sur la partie des hautes terres. La hauteur maximale est de 5 étages ou 70 pieds. Accès pratique au boulevard Colonial et à la promenade Daniels, ce qui facilite l'accès à l'I-75. L'emplacement sur Ben C Pratt Six Mile Cypress Parkway place le nouveau propriétaire à proximité d'une variété de commodités et d'attractions locales comme le Minnesota Twins Stadium. Fort Myers est prêt à connaître une croissance continue dans tous les secteurs de l'économie locale, ce qui profitera aux nouveaux propriétaires et aux nouvelles entreprises. 1.47 Acres sont des terres humides qui peuvent être utilisées à d'autres fins, comme l'approvisionnement en eau et l'écosystème. Commercial General (CG) L'intention expresse du District de CG est de fournir des zones pour les activités commerciales qui répondent aux besoins de la communauté en matière de commerce de détail et de services. Utilisations autorisées : Cliquez sur le lien pour voir ce qui suit ou vérifiez auprès de la Ville de Fort Myers : https://library.municode.com/fl/fort_myers/codes/code_of_ordinances?nodeId=SPBLADECO_CH118LAUSRE_ART1GEPR_118.1.2DIES