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Biggby Coffee Strip Center | Perrysburg, OH 10584 Fremont Pike 9 212 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Perrysburg, OH 43551 6 548 552 $ CAD (710,87 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 2022 Construction in Major Redevelopment: Multi-tenant retail outparcel within the French Quarter Square mixed-use redevelopment in Perrysburg, OH
- Desirable Consumer-Oriented Features: Includes a drive-thru and outdoor dining patio, aligning with evolving retail demand
- Prime Retail Trade Area: Surrounded by a dense concentration of national retailers in one of Northwest Ohio’s dominant shopping corridors
- Strong National & Regional Tenant Mix: Anchored by Biggby Coffee and Condado Tacos, with Peach Cobbler Factory and Cyclebar—all expanding concepts
- 100% Leased with Rent Growth: Four tenants on long-term net leases with guarantees and built-in rent escalations
- Excellent Access & Demographics: Frontage along Route 20 with ~36,000 VPD, strong visibility, and affluent surrounding households
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively present for sale this recently constructed 9,212 square foot multi-tenant retail strip center located in Perrysburg, Ohio. Built in 2022, the property is 100% leased to four national and regional tenants operating in the food, beverage, and fitness sectors: Biggby Coffee, Condado Tacos, Peach Cobbler Factory, and Cyclebar. Each tenant demonstrates strong brand recognition and proven expansion strategies, supporting long-term occupancy and durable cash flow.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 212 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 548 552 $ CAD
Prix par pi²
710,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
442 027 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,94 AC
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | P60-400-090101019000 | Évaluation des bâtiments | 920 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 630 $ CAD | Évaluation totale | 1 098 932 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P60-400-090101019000
Évaluation du terrain
178 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
920 302 $ CAD
Évaluation totale
1 098 932 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Biggby Coffee Strip Center | Perrysburg, OH | 10584 Fremont Pike
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