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10585 S Eastern Ave
Henderson, NV 89052
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
• NATIONALLY RECOGNIZED QSR TENANT: El Pollo Loco is a well-established fast-casual brand with a strong presence throughout the Western United States, known for its consistent customer base and drive-thru focused model.
• HIGH-TRAFFIC CORNER LOCATION: The property is situated at a signalized, hard corner along South Eastern Avenue, one of Henderson’s most heavily trafficked retail corridors, providing exceptional visibility and accessibility.
• PRIME DRIVE-THRU ASSET: Features a drive-thru configuration, which continues to be one of the most sought-after components in retail real estate, driving consistent sales and long-term tenant demand.
• STRONG REAL ESTATE FUNDAMENTALS: Freestanding pad building with dedicated parking, ideal access points, and strong street frontage, supporting long-term functionality and tenant retention.
• ESTABLISHED OPERATING LOCATION: The tenant benefits from an existing, built-out restaurant in a proven trade area, reducing relocation risk and reinforcing long-term occupancy.
• HIGH-TRAFFIC CORNER LOCATION: The property is situated at a signalized, hard corner along South Eastern Avenue, one of Henderson’s most heavily trafficked retail corridors, providing exceptional visibility and accessibility.
• PRIME DRIVE-THRU ASSET: Features a drive-thru configuration, which continues to be one of the most sought-after components in retail real estate, driving consistent sales and long-term tenant demand.
• STRONG REAL ESTATE FUNDAMENTALS: Freestanding pad building with dedicated parking, ideal access points, and strong street frontage, supporting long-term functionality and tenant retention.
• ESTABLISHED OPERATING LOCATION: The tenant benefits from an existing, built-out restaurant in a proven trade area, reducing relocation risk and reinforcing long-term occupancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2024
Prix
4 774 900 $ CAD
Prix par pi²
1 808,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
262 620 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
CC, Henderson
Stationnement
22 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-25-811-013 | Évaluation des bâtiments | 255 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 503 604 $ CAD | Évaluation totale | 759 155 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-25-811-013
Évaluation du terrain
503 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
255 551 $ CAD
Évaluation totale
759 155 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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