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1059 Pa-196 Lot • Terrain commercial • 7,77 Acres • 453 135 $ CAD • Tobyhanna, PA 18466
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- With 18,000 square feet of paved parking, the property offers significant parking capacity.
- The property is zoned C1, allowing for a broad range of commercial activities, including retail, office, and service-related businesses.
- Located approximately 30 miles from Scranton and Wilkes-Barre/Scranton International Airport.
- Situated along PA-196, a major highway, the property benefits from high visibility and easy access.
- Equipped with existing utilities—electricity, water, and sewer—the site is development-ready.
- The large lot size and existing amenities present significant potential for various business ventures or further expansion.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 453 135 $ CAD | Taille du lot | 7,77 AC |
| Prix par AC | 58 318,53 $ CAD |
| Prix | 453 135 $ CAD |
| Prix par AC | 58 318,53 $ CAD |
| Taille du lot | 7,77 AC |
This expansive 7.77-acre property features 18,000 square feet of paved parking and is strategically located within a thriving commercial zone.
DESCRIPTION
Ce terrain commercial de premier choix de 7,77 acres situé au 1059 PA-196 à Tobyhanna, PA offre une visibilité exceptionnelle avec 692 pieds de façade le long d'un corridor très fréquenté. Zoné C1, il permet une utilisation polyvalente, incluant des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Le site comprend un stationnement pavé de 18 000 pieds carrés et un bâtiment de 5 200 pieds carrés prêt pour une rénovation ou un réaménagement, avec les services publics déjà en place pour faciliter le développement. Situé à seulement 30 miles de Scranton et de l'aéroport international Wilkes-Barre/Scranton, la propriété offre également un potentiel d'expansion avec 3 acres supplémentaires disponibles séparément, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises cherchant à croître et à bénéficier d'une accessibilité optimale.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03.9.1.7-6 | Évaluation des bâtiments | 68 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 207 455 $ CAD | Évaluation totale | 275 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1059 Rte 196 llc
1059 Pa-196
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