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Shoppes at Hamlet 1059 Walker Rd 1 200–4 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dover, DE 19904
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FAITS SAILLANTS
- Abundant parking
- Signalized corner and good access
- Signage opportunities
- Move in condition
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1001 | 2 945 pi² | 5-10 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 40 774 $ CAD/an 3 398 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1043 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Brut modifié |
1001 Walker Rd - 1er étage - ste 1001
Base Rent is just $2500 per month NNN! Call broker owner and lets talk! Former bank pad with drive through lanes. One story former bank branch with drive-throughs constructed in 1988 is situated in a busy Shopping Center. The building is fully functional and in good condition and could easily be re-purposed for a variety of uses. Extra high dramatic ceilings with lots of natural light with open floor plan making adaptations easy. Located at signalized corner with excellent visibility and signage opportunities. Terms are NNN, tenant pays all operating expenses, taxes and insurance. Bring your use ideas to broker/owner and lets talk!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Drive through lanes
- Open concept floor plan
- Excellent Exposure
- Pilon Signage Available
- Abundant surface parking
1043-1059 Walker Rd - 1er étage - ste 1043
Small space is available immediately and ready for you to simply move in. Rent is just $1500 per month, NO CAM! You just pay the rent, electric and water and HVAC maintenance! All you need to do is turn the key, promote your business and succeed! Open concept space provides flexibility for your business. Situated in the court yard area, this space is complete with ADA bathroom, LED lights, and VCT floors. A dramatic building façade renovation together security and lighting improvements have been completed by ownership creating a new narrative for this neighborhood shopping center. Located at the intersection of Walker and McKee Roads a heavily traveled intersection with a signalized corner, three means of access, abundant parking, good signage opportunities and excellent visibility, the shopping center has been a long standing icon in the Dover community. Pad site available as well, see 1001 Walker Road listing. Visit shoppesathamlet.com for additional information. Contact Broker/Owner with your ideas and lets talk!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Floss & Flame
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Great China
- Restaurant
- 1
- -
- Hamlet Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
- HomeStretch Sports Cards & Collectibles
- Détaillant
- -
- -
- Roma Pizza
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Floss & Flame | Autres détaillants | 1 | Local |
| Great China | Restaurant | 1 | - |
| Hamlet Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
| HomeStretch Sports Cards & Collectibles | Détaillant | - | - |
| Roma Pizza | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La rénovation spectaculaire de la façade du bâtiment, accompagnée d'améliorations en matière de sécurité et d'éclairage, a été achevée par les propriétaires, créant une nouvelle dynamique pour ce centre commercial de quartier. Situé à l'intersection avec feux de signalisation des routes Walker et McKee, un secteur très fréquenté, le centre offre trois points d'accès, un stationnement abondant, de belles opportunités de signalisation et une visibilité exceptionnelle. Ce centre commercial est une icône de longue date dans la communauté de Dover. Visitez shoppesathamlet.com pour plus d'informations. Contactez le courtier/propriétaire avec vos idées et discutons ensemble!
- Lot de coin
- Cour
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Hamlet | 1059 Walker Rd
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