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106-108 S 1st St 1 404 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Alhambra, CA 91801
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FAITS SAILLANTS
- Across from Alhambra city library and other city buildings
- Open layout with high ceilings
- Large storefront windows with great street visibility
- Nearby parking structure
- Good foot traffic with the surrounding high school, city buildings and from Main Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 108 | 1 404 pi² | 12’ | 1-5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 58 332 $ CAD/an 4 861 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 108
Bright, open 1,404 SF ground-floor suite with high ceilings, large storefront windows, and excellent street visibility in the heart of Downtown Alhambra. Ideal for retail, boutique office, or creative use steps from Main Street and civic amenities.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Downtown Alhambra Storefront
- 1,404 SF Ground-Floor Space
- High-Ceiling Retail Suite
- Near Civic Center & Shops
- Excellent Foot Traffic Zone
- Move-In Ready Condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Carol's Nail Salon
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carol's Nail Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 404 pi² | Superficie commerciale brute | 2 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 458 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Vente au Détail/Bureau à Louer au Centre-Ville d'Alhambra – Situé au cœur du centre-ville d'Alhambra, cet espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité, à quelques pas de la rue animée Main Street. Il est entouré par une forte circulation piétonnière et des entreprises locales dynamiques. L'emplacement est idéalement situé en face de la bibliothèque municipale et d'autres bâtiments municipaux, notamment l'hôtel de ville, les postes de police et le palais de justice, ainsi que l'école secondaire Alhambra dans les environs. L'espace dispose de grandes vitrines offrant une excellente visibilité depuis la rue, ainsi qu'un aménagement ouvert avec des plafonds hauts, parfait pour une personnalisation selon vos besoins. Idéal pour des activités de vente au détail, un bureau boutique, un salon, un centre de bien-être ou des usages créatifs.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
106-108 S 1st St
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