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106-120 W Allegan St
Lansing, MI 48933
Hollister Bldg · Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
- Prime downtown location: The building is one block from the Capitol, in a busy shopping & government district—this boosts visibility, reduces tenant turnover risk from location issues
- Mixed-use flexibility: Offers both retail and office, allowing for diversified tenant base. Can adapt uses depending on demand
- Growing downtown residential base: Increased residential development nearby increases daytime and evening foot traffic, supporting demand for retail and services
- +/- 92,000 Square-Foot Building with historic charm | Excellent Value-Add Opportunity
- Strong rental rates for downtown: $20/SF for well located, visible space is attractive in the local marketplace, especially given recent stabilization and modest rental growth in the retail sector
- Mixed-use flexibility: Offers both retail and office, allowing for diversified tenant base. Can adapt uses depending on demand
- Growing downtown residential base: Increased residential development nearby increases daytime and evening foot traffic, supporting demand for retail and services
- +/- 92,000 Square-Foot Building with historic charm | Excellent Value-Add Opportunity
- Strong rental rates for downtown: $20/SF for well located, visible space is attractive in the local marketplace, especially given recent stabilization and modest rental growth in the retail sector
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
92 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2007
Prix
8 933 155 $ CAD
Prix par pi²
96,27 $ CAD
Taux de capitalisation
9,23%
Revenu net d’exploitation
824 425 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
15 465 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
2,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
G-1, Bus. District - Propriété commerciale zonée
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-01-16-325-031 | Évaluation des bâtiments | 4 732 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 343 $ CAD | Évaluation totale | 4 833 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-01-16-325-031
Évaluation du terrain
101 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 732 654 $ CAD
Évaluation totale
4 833 997 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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