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106-132 SW 5th Ave
Homestead, FL 33030
Homestead Industrial · Industriel Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 106 SW 5th Ave, Homestead Industrial is a small bay industrial property totaling +/- 19,000 square feet, sitting on a 0.81-acre site, and is currently 100% leased. Situated in one of the country’s densest and most desirable sub-markets, the asset benefits from strong local demand and exceptional market positioning.
Despite stabilized occupancy, the Offering presents compelling upside: current in-place rents are approximately 30% below prevailing market levels in the sub-market, and our underwritten market rents remain meaningfully below the competitive set, allowing new ownership to increase rents while preserving the Property’s value-alternative positioning.
Built in 1947 and renovated in 2022, Homestead Industrial is located at 106-132 SW 5th Ave. The Property enjoys proximity to Miami Dade’s primary north–south corridor (US-1), with immediate access to the Florida Turnpike.
Despite stabilized occupancy, the Offering presents compelling upside: current in-place rents are approximately 30% below prevailing market levels in the sub-market, and our underwritten market rents remain meaningfully below the competitive set, allowing new ownership to increase rents while preserving the Property’s value-alternative positioning.
Built in 1947 and renovated in 2022, Homestead Industrial is located at 106-132 SW 5th Ave. The Property enjoys proximity to Miami Dade’s primary north–south corridor (US-1), with immediate access to the Florida Turnpike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,36% | Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,81 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Aire du bâtiment louable | 18 786 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1 - Industrielle générale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 786 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - Industrielle générale |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-7813-037-0310 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 785 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-7813-037-0310
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 785 697 $ CAD
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