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106-15 Northern Blvd 4 626 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11368 4 758 250 $ CAD (1 028,59 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location: Exceptional visibility and access to key transit and amenities; strong tenant demand and lasting value.
- Zoning Advantage: Zoned R6A, C2-4, the property allows for flexible redevelopment and future expansion.
- Shared Operating Costs: Tenant cost-sharing reduces expenses and enhances NOI.
- Tenant Efficiency: Separately metered utilities reduce ownership costs and simplify management, ensuring stable cash flow and streamlined operations.
- Stable Cash Flow: Fully leased with a diverse tenant mix, ensuring consistent income and long-term financial stability.
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in a fully leased, three-story mixed-use building with an adjacent tire shop on a prominent 5,500 SF corner lot. The property generates strong income with $267,600 in annual revenue and $208,260 in net operating income. Comprised of two commercial units and two residential apartments, the asset offers efficient management and low operating costs. Its strategic location and favorable zoning present exceptional long-term upside and redevelopment potential for investors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 626 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
4 758 250 $ CAD
Prix par pi²
1 028,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
283 129 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
R6A, C2-4 - Contextual medium-density residential; 6–7 story apartments with height limits.
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01701-0073 | Évaluation des bâtiments | 415 564 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 822 $ CAD | Évaluation totale | 603 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01701-0073
Évaluation du terrain
187 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
415 564 $ CAD
Évaluation totale
603 386 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
106-15 Northern Blvd
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