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106 Austin Dr S 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Boerne, TX 78006
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FAITS SAILLANTS
- Easy Access Located just minutes from downtown Boerne and IH-10, this office offers excellent visibility and convenience for both clients & employees
- Enjoy a peaceful work environment with dedicated parking and a landscaped setting that balances productivity and comfort.
- Fiber Connected
- well-maintained office features a flexible layout ideal for a variety of business types.Includes private offices and a reception area
- Freeway 8'x8' facing pylon sign with YOUR LOGO
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The space is ideal for collaboration, featuring a spacious entryway and kitchen for team gatherings, along with three private offices that offer quiet areas for focused work.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Large open entry way
- Hill country setting for peace and quiet
- Large Conference area
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 11 postes de travail
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Three private office
- Large full size Kitchen
- great parking area
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 000 pi² | 5 ans | 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 48 181 $ CAD/an 4 015 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 48 181 $ CAD/an 4 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 24,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The space is ideal for collaboration, featuring a spacious entryway and kitchen for team gatherings, along with three private offices that offer quiet areas for focused work.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 11 postes de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Large open entry way
- Three private office
- Hill country setting for peace and quiet
- Large full size Kitchen
- Large Conference area
- great parking area
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nestled in Boerne—just off IH-10—this 2,000 sf ft standalone office space offers prime visibility and effortless access to downtown and major thoroughfares. Excellent Highway visibility and aesthetic, perfect for professional offices. Fiber connectivity, freeway signage, and comfortable bright interior are ideal for any professional practice, and the space is ready for immediate occupancy. Situated on a generous 1.12-acre lot with room to expand, ample parking, and a landscaped, professional exterior, although use of yard space is negotiable. The well-configured 2-level layout provides flexible workspace, ideal for offices, meeting rooms, or creative studios. Located within a thriving commercial corridor, with proximity to schools, restaurants, and banks—supporting both client access and team convenience. Ideal for businesses seeking a presence near San Antonio and Boerne with small-town charm. Flexible office layout: Adaptable for professional services, creative agencies, or satellite operations. Room for growth: Large lot and parking accommodate expansion or outdoor amenities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
106 Austin Dr S
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