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106 Avenue B 10 Unité Immeuble d’appartements 4 183 500 $ CAD (418 350 $ CAD/Unité) 6,67% Taux de capitalisation New York, NY 10009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rent Stabilized Building in the East Village
- The building benefits from a low annual tax bill of $16,423, resulting in a below-average expense ration and strong in-place cash flow
- The property will be delivered free of the AEP program, offering a clean path forward for future ownership.
- 8 Residential Apartments and 2 Ground Floor Retail Units
- $384 per square foot, well below replacement cost, and provides investors with an attractive 6.67% capitalization rate
Résumé de l'annonce
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained by ownership to market 106 Avenue B, a mixed-use building located in the East Village neighborhood of Manhattan.
The property is fully rent stabilized and consists of eight residential apartments and two ground-floor retail units. The building benefits from a low annual tax bill of $16,423, resulting in a below-average expense ratio and strong in-place cash flow.
106 Avenue B is being offered at $384 per square foot, well below replacement cost, and provides investors with an attractive 6.67% capitalization rate. The property will be delivered free of the AEP program, offering a clean path forward for future ownership.
The property is fully rent stabilized and consists of eight residential apartments and two ground-floor retail units. The building benefits from a low annual tax bill of $16,423, resulting in a below-average expense ratio and strong in-place cash flow.
106 Avenue B is being offered at $384 per square foot, well below replacement cost, and provides investors with an attractive 6.67% capitalization rate. The property will be delivered free of the AEP program, offering a clean path forward for future ownership.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 183 500 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 418 350 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,67% | Taille du lot | 0,05 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.92 | Taille du bâtiment | 7 885 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R7A | ||
| Prix | 4 183 500 $ CAD |
| Prix par unité | 418 350 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.92 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 885 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R7A |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0402-0036 | Évaluation des bâtiments | 147 998 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 020 $ CAD | Évaluation totale | 181 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0402-0036
Évaluation du terrain
33 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
147 998 $ CAD
Évaluation totale
181 018 $ CAD
Contacts
-
Justin Zeitchik -
Adam Lobel -
Zachary Ziskin -
Christian Ingenito -
Investment Property Realty Group
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
106 Avenue B
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