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106 Chemin De Fenouillet 4 219 pi² Industriel Immeuble 31200 Toulouse 601 129 $ CAD (142,47 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Vente Investisseur
Secteur Nord de l'agglomération toulousaine, entre Fenouillet et les zones Sesquières - Glacière avec adresse Toulouse, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité de plus de 400 m², totalement indépendant, et situé sur une assise foncière de plus de 13 500 m² (parcelle classée NS sur le Plu-iH).
Construction de 1987 avec parking à l'avant du bâtiment.
Le site, anciennement agricole et situé en bord de Garonne, est actuellement loué à un occupant historique.
Accès : route de Paris à 5 min, puis accès autoroute - périphérique / rocade à 10 minutes.
Secteur Nord de l'agglomération toulousaine, entre Fenouillet et les zones Sesquières - Glacière avec adresse Toulouse, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité de plus de 400 m², totalement indépendant, et situé sur une assise foncière de plus de 13 500 m² (parcelle classée NS sur le Plu-iH).
Construction de 1987 avec parking à l'avant du bâtiment.
Le site, anciennement agricole et situé en bord de Garonne, est actuellement loué à un occupant historique.
Accès : route de Paris à 5 min, puis accès autoroute - périphérique / rocade à 10 minutes.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 210 $
|
1,74 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 210 $
|
1,74 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 210 $ |
| Annuel par pi² | 1,74 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 210 $ |
| Annuel par pi² | 1,74 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 601 129 $ CAD | Taille du lot | 3,34 AC |
| Prix par pi² | 142,47 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 219 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1987 |
| Prix | 601 129 $ CAD |
| Prix par pi² | 142,47 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 3,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 219 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
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Loco²
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106 Chemin De Fenouillet
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