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Smith County Carlton Building 106 E Elm St 3 000–9 000 pi² d'espace disponible • Tyler, TX 75702
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FAITS SAILLANTS
- Proximité du district médical
- Garage de stationnement et stationnement dans la rue
- 100+ unités d'appartements au-dessus de l'espace
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3000 SF of basement area space for an independent user or to compliment a tenant on the 1st floor for operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Espace nécessitant des rénovations
1st Floor contains 6,000 SF of lease space available at $13-$16 PSF depending on division (if any). The basement contains 3,000 SF of lease space at $12 PSF. The landlord is delivering the space in Q1 of 2024 in warm shell condition (contract broker for more details).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Plus de 100 appartements au-dessus de l'espace
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Indemnité d'amélioration des locataires de 20$ par FPS
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 000 pi² | 3-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 6 000 pi² | 3 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 124 425 $ CAD/an 10 369 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 124 425 $ CAD/an 10 369 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
3000 SF of basement area space for an independent user or to compliment a tenant on the 1st floor for operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 20,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
1st Floor contains 6,000 SF of lease space available at $13-$16 PSF depending on division (if any). The basement contains 3,000 SF of lease space at $12 PSF. The landlord is delivering the space in Q1 of 2024 in warm shell condition (contract broker for more details).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Plus de 100 appartements au-dessus de l'espace
- Indemnité d'amélioration des locataires de 20$ par FPS
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Participez à la revitalisation du centre-ville de Tyler avec le plus récent projet qui offre plus de 100 unités multifamiliales à un futur locataire de détail qui occupe cet espace unique en son genre. Détails ci-dessous. 101 unités d'appartements au-dessus de l'espace Livraison de coquilles chaudes au locataire (communiquez avec le courtier pour plus de détails) 20$ TI (indemnité pour améliorations locataires) FSP offert au nouveau locataire Proximité d'un autre district résidentiel et médical à haute densité, du nouveau palais de justice du comté de Smith proposé (Bond Election de novembre 2022) et d'autres détaillants établis Garage de stationnement en face de la rue Date de disponibilité — T1 2025
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Smith County Carlton Building | 106 E Elm St
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