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Chateau Apartments 106 E Josephine St 23 Unité Immeuble d’appartements 3 443 275 $ CAD (149 708 $ CAD/Unité) 5,97% Taux de capitalisation Weatherford, TX 76086
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heart of Weatherford
- 6% Cap Rate
- Premier Investment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LOCATION LOCATION LOCATION!!! The Chateau Apartments – A Premier Investment Opportunity in the Heart of Weatherford. 6% Cap Rate. The Chateau Apartments offer an exceptional blend of stability, convenience, and long-term performance. With tenants who move in and rarely move out, this community consistently demonstrates outstanding resident retention and a solid 100% occupancy rate. Ideally situated within effortless walking distance of virtually every amenity one could desire, the property enjoys an unbeatable location. Gibson’s and CVS are directly next door, and the Weatherford Courthouse is just steps away—close enough to reach with a well-placed golf swing. Recent capital improvements include a new roof installed in 2025, along with freshly sealed and striped parking areas, ensuring the exterior remains both attractive and well-protected. Residents benefit from ample covered parking, an on-site laundromat, and a welcoming courtyard fountain that enhances the community’s charm. Under the same ownership and management since 2006, the property has been meticulously maintained by a reliable local maintenance team. This level of consistent care positions the Chateau Apartments as one of the strongest multifamily investment opportunities currently available in Parker County. P&L statements are available upon request. The owner is also offering the Casa Del Sol Apartment Complex (MLS# 21126626), creating the potential for a compelling combined acquisition.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 443 275 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 149 708 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,02 AC |
| Taux de capitalisation | 5,97% | Taille du bâtiment | 21 256 pi² |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Prix | 3 443 275 $ CAD |
| Prix par unité | 149 708 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille du bâtiment | 21 256 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
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Chateau Apartments | 106 E Josephine St
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