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Former Dollar General For Sale or Lease 106 E Main St 7 508 pi² Commerce de détail Immeuble Gassville, AR 72635 785 175 $ CAD (104,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Hwy 62 Frontage 15,000 cars/day traffic count
- vanilla box interior
- Signage pylon
Résumé de l'annonce
Former Dollar General store with HWY frontage on 62 in Gassville, TN. 7,600 SF clear span building with 3 package unit HVAC. Ample parking and signage pole. Sold as-is or leased in vanilla box condition. .89 acres with good visibility and street frontage. Zoned for retail (S-2). Approx. 15,000 Cars/day
2024 Taxes $3,590
Property can be leased at $7.00/PSF Modified Gross. Space to be leased as-is with landlord providing building mechanical and electrical in good working condition. Additional terms apply and abated rent for qualified tenants available depending on lease terms.
See link for Gassville, AR services. https://www.cityofgassville.gov/services
2024 Taxes $3,590
Property can be leased at $7.00/PSF Modified Gross. Space to be leased as-is with landlord providing building mechanical and electrical in good working condition. Additional terms apply and abated rent for qualified tenants available depending on lease terms.
See link for Gassville, AR services. https://www.cityofgassville.gov/services
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 508 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
785 175 $ CAD
Prix par pi²
104,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
S-2 - Commerce général (détail)
De nombreuses utilisations potentielles pour le commerce de détail
Stationnement
16 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur E Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-00086-000 | Évaluation des bâtiments | 84 373 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 26 813 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 111 186 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-00086-000
Évaluation du terrain
26 813 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
84 373 $ CAD (2025)
Évaluation totale
111 186 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Former Dollar General For Sale or Lease | 106 E Main St
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