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Investment property with Tenant 106 E Main St 7 508 pi² Commerce de détail Immeuble Gassville, AR 72635 588 714 $ CAD (78,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Hwy 62 Frontage 15,000 cars/day traffic count
- Leased
- Excellent visibility
Résumé de l'annonce
Former Dollar General store with HWY frontage on 62 in Gassville, TN. 7,508 SF clear span building with 3 package unit HVAC All three units are up and running and one of the package units is brand new. Ample parking and signage pole. Currently under lease through September, 2029 with a local business.
Please do not disturb tenant. Any inquiries and RFI requests to be done through Agent
2024 Taxes $3,590
Property is leased and Rent commences 10/1/2026-9/30/2029. Tenant paying $4,000/mo Modified Gross.
Please do not disturb tenant. Any inquiries and RFI requests to be done through Agent
2024 Taxes $3,590
Property is leased and Rent commences 10/1/2026-9/30/2029. Tenant paying $4,000/mo Modified Gross.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 508 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
588 714 $ CAD
Prix par pi²
78,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
S-2 - Commerce général (détail)
De nombreuses utilisations potentielles pour le commerce de détail
Stationnement
16 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur E Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-00086-000 | Évaluation totale | 111 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 813 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 84 372 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-00086-000
Évaluation du terrain
26 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 372 $ CAD
Évaluation totale
111 185 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Investment property with Tenant | 106 E Main St
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