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Gibsonville Square 106 E Railroad Ave 131 000 pi² Industriel Immeuble Gibsonville, NC 27249 7 163 000 $ CAD (54,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed Use Building with Industrial Truck Court and a Downtown Retail Front
- NOI After Repairs Is $237K (2025) and Increasing with New Tenancy
- Until Leased Long Term, Owners Will Consider M-M Tenants with a 30 Day Out
- Significant Investement in 2024-2025 (New Roof, LED Light Upgrades, Etc)
- Priced Under $40 SF While in Lease Up. Full Tenant and Occupancy Info Available with a CA.
- Adjacent Future Historic Rehab Apartments and Amenities
Résumé de l'annonce
Immeuble commercial et industriel de 131K SF à louer ou à vendre. Pour les propriétaires/utilisateurs à terme, excellente occasion d'avoir un espace de 1K à 63K+ SF dans un quartier bien établi du centre-ville. S'il n'est pas utilisé pour un simple entrepôt, un emplacement solide pour la brasserie, le conditionnement physique, le divertissement, l'industrie, les bureaux et/ou le concept de libre-entreposage. Cet immeuble est actuellement occupé à 45 % par des locataires établis ainsi que par d'autres zones louées. Jusqu'à ce qu'ils soient loués à long terme, les propriétaires considéreront les locataires M-M avec un délai de congé de 30 jours. Voir le dépliant de la propriété pour plus de détails, photos et plan d'étage. Une boîte de dépôt détaillée contenant des informations supplémentaires est également disponible pour examen. Cela comprend les questions environnementales, les sondages, etc. Communiquez avec le courtier si vous avez d'autres intérêts ou des questions.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
326 468 $
|
2,24 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 326 468 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0102532 | Évaluation des bâtiments | 3 070 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 907 $ CAD | Évaluation totale | 3 300 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0102532
Évaluation du terrain
229 907 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 070 932 $ CAD
Évaluation totale
3 300 839 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Gibsonville Square | 106 E Railroad Ave
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