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106 Galli Dr 12 236 pi² Industriel Immeuble Novato, CA 94949 4 688 310 $ CAD (383,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Full renovated - just completed
- Flexible single-tenant or multi-tenant configurations
- Excellent owner-user and SBA financing opportunity
- Prime corner lot location with gated yard and parking
- Delivered 100% vacant at close of escrow
Résumé de l'annonce
106 Galli is a ±12,236 SF, newly renovated multi-tenant industrial building situated on an approximately halfacre corner lot. The highly visible corner location offers excellent exposure and features a secure, gated yard and parking area of approximately ±10,000 SF. The property has undergone a comprehensive renovation, including partial replacement of the roof structure, a new roof, new gutters, new roll-up doors, fresh interior and exterior paint, new windows, upgraded hardscape improvements, irrigation, lighting, paving, curbs and all new landscaping. In addition, the water main is currently being upgraded to accommodate new fire sprinklers. The building will be delivered with two new restrooms and multiple sewer stub-outs, providing both owner-users and investors with maximum flexibility to configure and divide the space to meet their specific needs.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 688 310 $ CAD | Taille du lot | 0,51 AC |
| Prix par pi² | 383,16 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 236 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Prix | 4 688 310 $ CAD |
| Prix par pi² | 383,16 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 236 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bay Area Recovery
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bay Area Recovery | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 157-461-07 | Évaluation des bâtiments | 893 877 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 797 714 $ CAD | Évaluation totale | 1 691 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
157-461-07
Évaluation du terrain
797 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
893 877 $ CAD
Évaluation totale
1 691 592 $ CAD
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Présenté par
106 Galli Dr
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