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Pizza Hut 106 Highway 61 S 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble Natchez, MS 39120 2 481 636 $ CAD (1 181,73 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans avec loyer | Augmentations À la clôture, le locataire exécutera un tout nouveau bail triple net absolu de 15 ans.
- Parcelle extérieure vers Stine Home & Yard | La propriété en question se trouve à l'entrée d'une maison et d'un chantier Stine.
- Forte garantie du franchisé | Le bail comprendra une garantie de JJB Brands.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 106 U.S. 61, Natchez, Mississippi 39120. Le site comprend environ 2 100 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,18 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 481 636 $ CAD
Prix par pi²
1 181,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
167 510 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
B-4 - Quartier des affaires
Stationnement
21 places
Façade
208’ sur Sgt Prentiss Drive
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0079-0001-0018.2 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 121 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0079-0001-0018.2
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
121 519 $ CAD
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Présenté par
Pizza Hut | 106 Highway 61 S
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