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Automotive Shop 106 Louis St W 3 000 pi² Industriel Immeuble Cologne, MN 55322 605 390 $ CAD (201,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The property boasts a premier downtown location in Cologne, MN with great retail visibility, incredible access to Hwy 212.
- Extremely low overhead costs
- For a small lot still has allot of external parking
Résumé de l'annonce
Property for Sale by Owner - Professional realtor will handle closing - Owner financing not available Property Details - PID # 400500670 - Approximately 3000 SF under roof - Shop area 1927 SF - Non-Certified Paint Booth / Clean room approximately 375 SF of additional floor space
Facility Description:
Shop area has trench drain with 300-gallon flammable waste trap. two air compressors, airlines throughout, three phase power, heat and AC, power washer services both bays and two overhead garage doors measuring 10’x12’. Shop area is also equipped with a non-certified paint booth/clean room and mixing room “fire suppression system is obsolete” - ventilation system works well
Office space and restroom in good condition
Property has significant external parking and storage - approximately 45’ x 30’ gravel lot in front of garage doors for parking - 20’ x 40’ industrial cement slab on side of building
Highlight
The property boasts a premier downtown location in Cologne, MN with great retail visibility, towering signpost for customer signage and incredible access to Hwy 212.
Facility Description:
Shop area has trench drain with 300-gallon flammable waste trap. two air compressors, airlines throughout, three phase power, heat and AC, power washer services both bays and two overhead garage doors measuring 10’x12’. Shop area is also equipped with a non-certified paint booth/clean room and mixing room “fire suppression system is obsolete” - ventilation system works well
Office space and restroom in good condition
Property has significant external parking and storage - approximately 45’ x 30’ gravel lot in front of garage doors for parking - 20’ x 40’ industrial cement slab on side of building
Highlight
The property boasts a premier downtown location in Cologne, MN with great retail visibility, towering signpost for customer signage and incredible access to Hwy 212.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 923 $
|
0,97 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 923 $
|
0,97 $
|
| Total des dépenses |
5 845 $
|
1,95 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 923 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 923 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 845 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40.0500670 | Évaluation totale | 134 438 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 982 $ CAD | Impôts annuels | 2 923 $ CAD (0,97 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 74 456 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40.0500670
Évaluation du terrain
59 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 456 $ CAD
Évaluation totale
134 438 $ CAD
Impôts annuels
2 923 $ CAD (0,97 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
SFR Enterprises LLC
Automotive Shop | 106 Louis St W
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