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106 Mayrant St 2 590 pi² Bureau Immeuble Summerville, SC 29483 833 100 $ CAD (321,66 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Property with Retail & Residential Flexibility
This versatile property offers a unique opportunity for both retail and residential use. Ideally suited for establishments selling consumer goods in small quantities, it can accommodate a variety of retail businesses, including department stores, general merchandise outlets, and specialty shops. The property is fully leased, single tenant, religious services.
Back on market, buyer could not qualify as borrower on DSCR.
No issues were found on inspection or appraisal.
New roof to satisfy lender, only due to age of roof.
This versatile property offers a unique opportunity for both retail and residential use. Ideally suited for establishments selling consumer goods in small quantities, it can accommodate a variety of retail businesses, including department stores, general merchandise outlets, and specialty shops. The property is fully leased, single tenant, religious services.
Back on market, buyer could not qualify as borrower on DSCR.
No issues were found on inspection or appraisal.
New roof to satisfy lender, only due to age of roof.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 296 $
|
20,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
53 296 $
|
20,58 $
|
| Taxes |
9 289 $
|
3,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 289 $
|
3,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 296 $ |
| Annuel par pi² | 20,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 296 $ |
| Annuel par pi² | 20,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 289 $ |
| Annuel par pi² | 3,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 289 $ |
| Annuel par pi² | 3,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 590 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
833 100 $ CAD
Prix par pi²
321,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
58 317 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 590 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
OI DC - Bureaux-Institutionnel et Centre-Ville
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sacred Heart Ministries
- Services
- 2 590 pi²
- 20,56 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2026
- Windshield Specialists LLC
- Services
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sacred Heart Ministries | Services | 2 590 pi² | 20,56 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2026 | |
| Windshield Specialists LLC | Services | - | - | - | - |
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