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106 N Aberdeen St - Brixton Lofts Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 6 000 pi² • À vendre 2 482 074 $ CAD • Chicago, IL 60607

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fulton Market commercial office condo with move-in ready, furnished or unfurnished conditions, adjacent to McDonald’s Global HQ.
One compact garage parking space available for lease.
Notable nearby Fulton Market HQs include McDonald’s, Google, WPP, Ernst & Young, John Deere, Kimberly-Clark, Aspen Dental, Tock, CCC, and more.

Excellent 6,000 SF footprint with flexible layout, ideal for office, showroom, creative, or boutique services uses.
Well-located and surrounded by retailers (Starbucks, Lululemon, Free People), major hotels (Nobu, The Publishing House, Hyatt House), and more.
Easy access via I-90/94 Expressways, Chicago CTA, and 1 mile from Chicago’s Union Station.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Condo commercial de 6 000 pi² avec un aménagement de bureau existant de grande qualité, situé à côté du siège mondial de McDonald's dans le quartier de Fulton Market. Également disponible à la location.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	49 532 pi²	Superficie de plancher typique	7 500 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1915
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Bureau-loft/Espace créatif	Taille du lot	0,29 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,75/1 000 pi²
Planchers	6
Zonage	DX-3 - Quartier polyvalent du centre-ville

Taille totale du bâtiment	49 532 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	7 500 pi²
Année de construction	1915
Taille du lot	0,29 AC
Ratio de stationnement	3,75/1 000 pi²
Zonage	DX-3 - Quartier polyvalent du centre-ville

Affichage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 100

Taille de l’unité	6 000 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	2 482 074 $ CAD	Conditions de vente	Option du bail
Prix par pi²	413,68 $ CAD	ID/Numéro de lot	17-08-436-025-0000
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail

Taille de l’unité	6 000 pi²
Prix	2 482 074 $ CAD
Prix par pi²	413,68 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail
ID/Numéro de lot	17-08-436-025-0000

DESCRIPTION

En face de Harpo, ce bureau de réadaptation haut de gamme comprend une cuisine gastronomique entièrement fonctionnelle, des cloisons vitrées, des appareils électroniques de pointe, des salles de bains améliorées (jacuzzi et douche dans une salle de bain) La propriété est actuellement louée (il reste environ 4 ans à louer) La propriété est offerte à un prix de 6,7 CAP. La propriété comprend les droits de signalisation transférables sur le château d'eau existant. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU APPELER LA LOI POUR LES PRÉSENTATIONS