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106 N Main St
Glenwood, IL 60425
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- “This property is anchored by a very strong, long-term tenant under a secure Triple Net (NNN) lease
Résumé de l'annonce
HOT INVESTMENT OPPORTUNITY – GLENWOOD, IL
106 N Main St, Glenwood, IL
zoned mix used 3 bedroom apartment on top banquet hall on the bottom & and full Restuarant
Total 6 acres
with 20-Year Triple Net (NNN) Lease
• Rent: $24,500/month ($294,000/year)
• 2% annual increases
• $100K security deposit + personal guarantee (tenant worth $5M)
• Purchase Price: $3,500,000
• Cap Rate: 8.4%
Property Highlights
18,050+ sq. ft. building on 85,764+ sq. ft. lot
90+ parking spaces + overflow lot
$2.3M renovations since 2019
2022 Taxes: $31,507
2022 Appraised Value: $3.9M (+ ~$1M in equipment)
Why This Deal Works:
Long-term guaranteed income
Above-market cap rate
Security: $100K deposit + personal guarantee
Built-in equity with strong appraisal spread
For details & full appraisal:
Tayser Mohammed – 312.316.8239
106 N Main St, Glenwood, IL
zoned mix used 3 bedroom apartment on top banquet hall on the bottom & and full Restuarant
Total 6 acres
with 20-Year Triple Net (NNN) Lease
• Rent: $24,500/month ($294,000/year)
• 2% annual increases
• $100K security deposit + personal guarantee (tenant worth $5M)
• Purchase Price: $3,500,000
• Cap Rate: 8.4%
Property Highlights
18,050+ sq. ft. building on 85,764+ sq. ft. lot
90+ parking spaces + overflow lot
$2.3M renovations since 2019
2022 Taxes: $31,507
2022 Appraised Value: $3.9M (+ ~$1M in equipment)
Why This Deal Works:
Long-term guaranteed income
Above-market cap rate
Security: $100K deposit + personal guarantee
Built-in equity with strong appraisal spread
For details & full appraisal:
Tayser Mohammed – 312.316.8239
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
13 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
4 767 560 $ CAD
Prix par pi²
357,79 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
400 475 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
B-1
Stationnement
90 places (6,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
212’ sur N Main St
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 57 422 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 29 818 $ CAD | Évaluation totale | 87 240 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
29 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 422 $ CAD
Évaluation totale
87 240 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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