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106 N Main St 5 445 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • High Point, NC 27260
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 5 445 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 226 003 $ CAD/an 18 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Position your brand in the heart of High Point’s premier furniture district with this exceptional second-floor showroom opportunity at 106 N Main Street, Suite 201. Located within the renowned Home Elegance Showroom, this newly constructed space offers an ideal setting for high-end furniture, lighting, or home décor exhibitors seeking a refined and professional environment. The suite features a private Main Street entrance through an elegant, well-appointed lobby that creates a strong first impression for buyers and designers alike. The showroom space itself is designed with a clean, modern aesthetic, allowing tenants to customize and showcase their collections in a sophisticated setting. Amenities include a high-end restroom, freight elevator access for seamless product movement, and a dedicated loading dock to support efficient operations during market and year-round use. The building’s prime downtown location ensures strong visibility and convenient access within one of the most sought-after showroom corridors in the country. This is a rare opportunity to secure premium showroom space in a high-traffic, design-focused environment tailored to the furniture industry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Design District Sales Traffic
- Freight Elevator
- Main Street Signage, Wrenn Street Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Essentials For Living
- Fabrication
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Essentials For Living | Fabrication | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 445 pi² | Superficie commerciale brute | 22 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | E Kivett Dr |
| Superficie totale disponible | 5 445 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 816 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | E Kivett Dr |
À propos de la propriété
Position your brand in the heart of High Point’s premier furniture district with this exceptional second-floor showroom opportunity at 106 N Main Street, Suite 201. Located within steps of designer showrooms such as Home Elegance, Oly, Mr. Brown, Branch Home, Made Goods and many others, this newly constructed space offers an ideal setting for high-end furniture, lighting, or home décor exhibitors seeking a refined and professional environment. The suite features a private Main Street entrance through an elegant, well-appointed lobby that creates a strong first impression for buyers and designers alike. The showroom space itself is designed with a clean, modern aesthetic, allowing tenants to customize and showcase their collections in a sophisticated setting. Amenities include a high-end restroom, freight elevator access for seamless product movement, and a dedicated loading dock to support efficient operations during market and year-round use. The building’s prime downtown location ensures strong visibility and convenient access within one of the most sought-after showroom corridors in the country. This is a rare opportunity to secure premium showroom space in a high-traffic, design-focused environment tailored to the furniture industry.
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