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106 Park St - Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 7,5 Acres • Ayer, MA 01432

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Acreage: 7.5 AC // Front: 600' of Frontage
Highway Access: 3.6 Miles from Rt.2
Zoning: General Business (GB)

Utilities: City - Sewer/Water/Gas
Location: Less than 1 Mile from Downtown
Allowed Uses: Apartments Above Commercial Townhomes, Bed and Breakfast, Religious or Municipal Use, Childcare, Hotel, Retail, Pharmacy and Restaurant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

O’Brien Commercial Properties is proud to exclusively present 106 Park Street in Ayer, Massachusetts. This outstanding property offers a unique opportunity for investors, developers, or owner-users to acquire a well-located asset in a growing and strategically positioned market.

View Brochure - 106 Park Street

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	7,50 AC
Zonage	GB - Affaires générales

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	7,50 AC
Zonage	GB - Affaires générales

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	7,50 AC

Taille du lot	7,50 AC

This ±7.5-acre parcel is zoned General Business (GB), making it ideally suited for a wide range of commercial or mixed-use development. The site boasts over 600 feet of frontage along Route 2A, offering exceptional visibility and convenient access.

DESCRIPTION

O’Brien Commercial Properties est heureux d’annoncer la mise en vente exclusive du 106 Park Street à Ayer, MA, un terrain de ±7,5 acres zoné « General Business » (GB), idéalement adapté à une gamme de projets commerciaux ou de développement à usage mixte. Avec plus de 600 pieds de façade sur la Route 2A et un accès aux services publics d’eau et d’égout, le site offre une excellente visibilité et une grande flexibilité de zonage, permettant des projets tels que des commerces de détail, restaurants, services au volant, hôtels, bureaux médicaux ou résidences. Situé à proximité du train de banlieue MBTA et à quelques minutes de la Route 2 et de Devens, il s’agit d’une occasion rare de développer un projet à haute visibilité dans l’un des corridors les plus dynamiques du centre-nord du Massachusetts.