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Soléa 106 Rd 96 1 851–6 609 pi² d'espace disponible • Bureau • 13590 Meyreuil
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 553 $ CAD/an 546,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 334 $ CAD/an 777,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 886 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 505 $ CAD/an 625,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 851 pi² | 3/6/9 | 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 637 $ CAD/HT-HC/an 4 470 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 637 pi² | 3/6/9 | 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 402 $ CAD/HT-HC/an 6 367 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 489 pi² | 3/6/9 | 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 046 $ CAD/HT-HC/an 10 837 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 120 pi² | 3/6/9 | 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 437 $ CAD/HT-HC/an 5 120 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 851 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 637 $ CAD/HT-HC/an 4 470 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 402 $ CAD/HT-HC/an 6 367 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 489 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 046 $ CAD/HT-HC/an 10 837 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 437 $ CAD/HT-HC/an 5 120 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 851 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 553 $ CAD/an 546,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 334 $ CAD/an 777,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 4 489 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 886 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 505 $ CAD/an 625,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Spécialisée en immobilier d'entreprise, HVS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'immeuble neuf de très bon standing. Sa localisation confère à cet actif un emplacement stratégique et un accès aux axes autoroutiers de premier ordre. Rare sur le marché. ERP : 5ème catégorie Emplacement stratégique Immeuble neuf Très belle signature architecturale ERP catégorie 5 au 1er étage envisageable Parking : 29 places couvertes (1320 euros HT/u/an) 24 places extérieures (780 euros HT/u/an) Prestations des surfaces à louer: Sols textile : flotex Double vitrage Plinthes périphériques Dalle de faux plafond Climatisation réversible Parking : 1 place pour 20 m² Sanitaires PMR Services de restauration à proximité Situation/Transports : Bus Ecole de la Barque (Ligne 161), Les Rosiers (Ligne 170, Ligne 1800, Ligne 2500), Les Quatre Chemins (Ligne 1810) A 52 (Entrée A 52), A 52 (Sortie), A 8 (Entrée Échangeur de Châteauneuf-le-Rouge A 8), A 8 (Sortie Échangeur de Châteauneuf-le-Rouge Gardanne, Fuveau, Meyreuil) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
6 609 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 688 pi²
Stationnement
24 places de stationnement surface à 177 $ CAD/mois
29 places de stationnement couvert à 104 $ CAD/mois
1 1
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Soléa | 106 Rd 96
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