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106 S Anderson St 2 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elwood, IN 46036
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 106 | 2 640 pi² | 10’ | Négociable | 12,25 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 32 341 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
Prime Retail Space in the Heart of Elwood! Located just south of Main Street on Anderson, next door to the Elwood Chamber of Commerce. With excellent visibility and easy access, this “main and main” location puts you right in the heart of Elwood’s charming community. Here’s what the space offers: Spacious Front Area: Perfect for retail, a showroom, or any customer-facing business. Functional Layout: Includes a large office, restroom, kitchenette, and a generous back area for displays or additional workspace. Convenient Storage: A rear storage area with direct access to public parking and a dry basement for extra storage. Flexible Size Options: The main level is 2,640 SF, with an option to expand by an additional 2,000 SF to fit your growing needs. High Ceilings: Ideal for creating a bright, open, and inspiring space. Move-In Ready: Minimal updates needed to get your business up and running quickly. Flexible lease terms available. Contact us today for more information or to schedule a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Zone avant spacieuse : Parfait pour les salles d'exposition de vente au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² | Superficie commerciale brute | 4 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 640 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier choix au cœur d'Elwood ! Situé juste au sud de la rue Main sur Anderson, à côté de la Chambre de commerce d'Elwood. Avec une excellente visibilité et un accès facile, cet emplacement « principal et principal » vous place au cœur de la charmante communauté d'Elwood. Voici ce que l'espace offre : Zone avant spacieuse : Parfait pour le commerce de détail, une salle d'exposition ou toute entreprise orientée client. Disposition fonctionnelle : Comprend un grand bureau, des toilettes, une kitchenette et une zone arrière généreuse pour les écrans ou un espace de travail supplémentaire. Entreposage pratique : Une aire d'entreposage arrière avec accès direct au stationnement public et un sous-sol sec pour plus de rangement. Options de taille flexible : Le niveau principal est de 2 640 pieds pieds 2, avec une option d'agrandissement de 2 000 pieds pieds supplémentaires pour répondre à vos besoins croissants. Plafonds hauts : Idéal pour créer un espace lumineux, ouvert et inspirant. Prêt pour l'emménagement : des mises à jour minimales sont nécessaires pour que votre entreprise soit rapidement opérationnelle. Conditions de location flexibles disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
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106 S Anderson St
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