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106 S Delaware Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 3 174 880 $ CAD (244 222 $ CAD/Unité) Tampa, FL 33606
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime South Tampa / SOHO location just minutes from Hyde Park Village and Downtown
- 20,382 SF lot (158’ x 129’) with two existing multifamily buildings (8,062 SF total)
- Surrounded by upscale townhomes, apartments, and vibrant retail/dining
- 8 existing 1BR/1BA units and 5 Studios with solid income potential
- Future Land Use: R-35 – Ideal for townhouse or high-density residential redevelopment
- Strong rental demand and long-term appreciation potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime South Tampa – SOHO Multifamily Redevelopment Offering
Exceptional opportunity to acquire a rare 13-unit multifamily property in the highly sought-after South Tampa / SOHO district—one of Tampa’s most desirable urban-core neighborhoods.
The offering includes 106, 108, and 110 S. Delaware Avenue, Tampa, FL 33606, consisting of two buildings totaling approximately 8,062 square feet on a combined 20,382 SF lot (158’ x 129’).
Currently configured with thirteen (8) one-bedroom, one-bath units and (5) Studio's, the property presents multiple upside options—whether through a comprehensive renovation to maximize rental income or a complete redevelopment under the R-35 Future Land Use designation, which allows for high-density residential or townhouse development.
This is a rare infill opportunity in one of Tampa’s most dynamic submarkets—perfect for investors, developers, or owner/builders looking to capitalize on the continuing growth of South Tampa.
Attached Proforma is based on making $200K in improvements and installing water submeters to each unit.
Exceptional opportunity to acquire a rare 13-unit multifamily property in the highly sought-after South Tampa / SOHO district—one of Tampa’s most desirable urban-core neighborhoods.
The offering includes 106, 108, and 110 S. Delaware Avenue, Tampa, FL 33606, consisting of two buildings totaling approximately 8,062 square feet on a combined 20,382 SF lot (158’ x 129’).
Currently configured with thirteen (8) one-bedroom, one-bath units and (5) Studio's, the property presents multiple upside options—whether through a comprehensive renovation to maximize rental income or a complete redevelopment under the R-35 Future Land Use designation, which allows for high-density residential or townhouse development.
This is a rare infill opportunity in one of Tampa’s most dynamic submarkets—perfect for investors, developers, or owner/builders looking to capitalize on the continuing growth of South Tampa.
Attached Proforma is based on making $200K in improvements and installing water submeters to each unit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 174 880 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 244 222 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 062 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1949 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CG - 106 S Delaware, zoné CG - Utilisation future R-35 108 S Delaware, zoné RM-24 - Utilisation future R-35 110 S Delaware, zoné RM-18 - Utilisation future R-35 | ||
| Prix | 3 174 880 $ CAD |
| Prix par unité | 244 222 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 8 062 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Zonage | CG - 106 S Delaware, zoné CG - Utilisation future R-35 108 S Delaware, zoné RM-24 - Utilisation future R-35 110 S Delaware, zoné RM-18 - Utilisation future R-35 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-23-29-18-4SU-000007-00002.0 | Évaluation des bâtiments | 465 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 546 962 $ CAD | Évaluation totale | 1 012 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-23-29-18-4SU-000007-00002.0
Évaluation du terrain
546 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
465 677 $ CAD
Évaluation totale
1 012 639 $ CAD
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