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106 S Main St 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kirklin, IN 46050
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Faits saillants
- growth corridor
- Open Plan
- Prime Retail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | Négociable | 15,24 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 20 570 $ CAD/an 1 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 1,360-square-foot commercial space provides a fantastic blank canvas for a boutique, specialty shop, or salon. Located right in the heart of Kirklin's historic downtown, the property balances a highly functional layout with prime storefront visibility on the town's main thoroughfare. Open-Concept Retail Floor: The expansive layout maximizes storefront display space and offers immense flexibility to customize the retail floor to fit a variety of business needs. Dedicated Employee Entrance: Features a convenient back hallway entrance, allowing staff and ownership to manage inventory, receive deliveries, and enter the premises without disrupting the main retail flow. Private Restroom: Fully equipped with an in-suite private restroom for the exclusive convenience of employees and customers. Prime Main Street Visibility: Positioned directly on Main Street (US-421)—a major central Indiana traffic artery—granting the storefront excellent daily exposure and immediate accessibility for local residents and regional visitors traveling north from Zionsville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Open-Concept Retail Floor
- Private Restroom
- Prime Main Street Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Greeks Pizzeria
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Greeks Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 1 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 360 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
This 1,360-square-foot commercial space provides a fantastic blank canvas for a boutique, specialty shop, or salon. Located right in the heart of Kirklin's historic downtown, the property balances a highly functional layout with prime storefront visibility on the town's main thoroughfare. Open-Concept Retail Floor: The expansive layout maximizes storefront display space and offers immense flexibility to customize the retail floor to fit a variety of business needs. Dedicated Employee Entrance: Features a convenient back hallway entrance, allowing staff and ownership to manage inventory, receive deliveries, and enter the premises without disrupting the main retail flow. Private Restroom: Fully equipped with an in-suite private restroom for the exclusive convenience of employees and customers. Prime Main Street Visibility: Positioned directly on Main Street (US-421)—a major central Indiana traffic artery—granting the storefront excellent daily exposure and immediate accessibility for local residents and regional visitors traveling north from Zionsville. Kirklin, Indiana Community Highlights Kirklin is a historic town in Clinton County that has successfully carved out a niche as a regional weekend destination for boutique shoppers and antique enthusiasts. The downtown corridor along Main Street is anchored by popular local mainstays, which reliably draw steady foot traffic to the area. Because it sits directly on the US-421 corridor, Kirklin captures significant traffic flowing through central Indiana's booming northern suburbs, making it a highly strategic, charming, and supportive environment for small retail businesses to thrive.
Présenté par
106 S Main St
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