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106 S Zion St Lot • Ferme • 49,35 Acres • 8 234 880 $ CAD • Lowell, AR 72745

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Faits saillants de l'investissement

Direct Access to I-49 and Bellview Rd
Proximity to Major Employers: JB Hunt, Walmart, Tyson Foods
R-3 Zoning allows higher-density

Less than 1 mile from the newly announced Walmart Neighborhood Market, Harps, Atwoods, and various national retailers
1,700 ft of major road frontage on W Monroe Ave (22,430 VPD)

Résumé de l'annonce

• Located at the corner of Zion and W Monroe Ave
• R-3 Zoning allows higher-density
• Immediately well-suited for Commercial development or low-density residential as the city of Lowell develops its sewer capacity
• 1,700 ft of major road frontage on W Monroe Ave (22,430 VPD)
• Direct Access to I-49 and Bellview Rd (providing direct access to the heart of Rogers/Pinnacle)
• Surrounded by Multi-family and Commercial Developments
• Less than 1 mile from the newly announced Walmart Neighborhood Market, Harps, Atwoods, and various national retailers
• Proximity to Major Employers: JB Hunt, Walmart, Tyson Foods

Monroe Ave 50 AC

Faits sur la propriété

Prix	8 234 880 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial En attente de développement Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	49,35 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	R-3 - Urban Neighborhood

Prix	8 234 880 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Commercial En attente de développement Développement familial unique
Taille totale du lot	49,35 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	R-3 - Urban Neighborhood

1 Lot disponible

Lot

Prix	8 234 880 $ CAD	Taille du lot	49,35 AC
Prix par AC	166 866,87 $ CAD

Prix	8 234 880 $ CAD
Prix par AC	166 866,87 $ CAD
Taille du lot	49,35 AC

This ±50-acre tract zoned R-3 (Urban Neighborhood) at the corner of Zion Street and W. Monroe Avenue in Lowell, Arkansas offers a rare large-scale residential development opportunity in one of the nation’s fastest-growing corridors.

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