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106 Sebastopol Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 1 238 701 $ CAD (176 957 $ CAD/Unité) 7,33% Taux de capitalisation Santa Rosa, CA 95407
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering is a Trust Sale to be sold in its AS IS Condition.
A rare income-producing opportunity in the heart of Santa Rosa. 106 Sebastopol Avenue consists of two separate parcels offered together, featuring two rental buildings totaling seven units—a 4-unit property on one parcel and a 3-unit property on the other.
This configuration provides exceptional flexibility for investors seeking stable cash flow, long-term appreciation, or future redevelopment potential.
The front building is well-maintained and fully occupied, the rear building has deferred maintenance, includes one vacant unit. This offering has immediate income with room to enhance value through strategic upgrades. The dual-parcel layout allows for versatile ownership options, including separate financing, phased improvements,
A rare income-producing opportunity in the heart of Santa Rosa. 106 Sebastopol Avenue consists of two separate parcels offered together, featuring two rental buildings totaling seven units—a 4-unit property on one parcel and a 3-unit property on the other.
This configuration provides exceptional flexibility for investors seeking stable cash flow, long-term appreciation, or future redevelopment potential.
The front building is well-maintained and fully occupied, the rear building has deferred maintenance, includes one vacant unit. This offering has immediate income with room to enhance value through strategic upgrades. The dual-parcel layout allows for versatile ownership options, including separate financing, phased improvements,
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 238 701 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 176 957 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 7,33% | Taille du bâtiment | 2 000 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Occupation moyenne | 95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.22 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3, Santa Rosa | ||
| Prix | 1 238 701 $ CAD |
| Prix par unité | 176 957 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.22 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 2 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3, Santa Rosa |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-252-068 | Évaluation des bâtiments | 596 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 215 722 $ CAD | Évaluation totale | 811 993 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-252-068
Évaluation du terrain
215 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
596 272 $ CAD
Évaluation totale
811 993 $ CAD
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106 Sebastopol Ave
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