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106 Stribling Dr 4 998 pi² Commerce de détail Immeuble Brookhaven, MS 39601 1 902 161 $ CAD (380,58 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bail de 7 ans NNN avec augmentations de 2 % chaque année

I 55 visibilité. 100 pi I55 panneau de pylône. stationnement en surface

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Locataire de détail entièrement occupé avec 4 856 pi2 et sur (lot 3C) un emplacement de 1 acre. Le site est doté d'un panneau de 100 pi sur le pylône interétatique et le site offre une visibilité sur l'Interstate 55. Se trouve devant Home Depot, le concessionnaire Honda et Stribling Equipment. Construit en 2015 et rénové en 2022.

civil plans IHOP BROOKHAVEN

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

4 998 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2015/2022

Prix

1 902 161 $ CAD

Prix par pi²

380,58 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

114 202 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

1,00 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

N/A

Stationnement

55 places (10,49 places par 1 000 pi² loué)

Visibilité de l'autoroute

Restaurant

Affichage

À PROPOS DE 106 STRIBLING DR , BROOKHAVEN, MS 39601

Le locataire au détail entièrement occupé est 4 856 pi2 et sur (lot 3C) un emplacement de 1 acre. Le bail comprend des augmentations annuelles de loyer de 2 % pendant la durée de base et la durée des options, offrant aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie globaux et une protection substantielle contre l'inflation. Possède un panneau Interstate Pylan de 100 pi et le site a une visibilité sur l'Interstate 55. Devant Home Depot, concessionnaire Honda et Stribling Equipment. Construit en 2015.

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