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106 West 106 W 4th St 43 060 pi² Bureau Immeuble Santa Ana, CA 92701 12 686 156 $ CAD (294,62 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Californie Santa Ana 106 W 4th St, Santa Ana, CA 92701

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±43,060-SF Historic Office/Retail Landmark in the Heart of Downtown Santa Ana
  • Originally constructed in 1923, this iconic building was once the tallest in Orange County, designed by renowned architect John Parkinson.
  • Ideal for an owner-user, with ±23,000 SF (±55% of the building) available for near-term occupancy.
  • Offered at $9,200,000 (±$214/SF).
  • Features a high-image creative office buildout with exposed brick throughout much of the interior.
  • Class-A ground-floor retail space is leased to national tenant Shoe Palace under a NNN lease.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

An owner-user can occupy ±23,000-SF (±55% of the building) in the near term. 106 West is a historical office/retail tower in flourishing downtown Santa Ana. Its first floor retail is fully leased to a successful company.
Rent roll with rental rates and specific lease information will be provided to qualified buyers upon
request.

PIÈCES JOINTES

106 W 4th St Offering Memorandum

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99

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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
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Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
43 060 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1923/1986
Prix
12 686 156 $ CAD
Prix par pi²
294,62 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
7 177 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,81
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
SD84 - Zonage des transports en commun

COMMODITÉS

  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 210
  • 2 020 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 120 jours
  • 3e Ét.-ste 312
  • 320 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Espace créatif, bâtiment historique, briques apparentes

  • 3e Ét.-ste 314/316
  • 667 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Espace créatif, bâtiment historique, briques apparentes

  • 3e Ét.-ste 317
  • 335 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 30 jours

Espace créatif, bâtiment historique, briques apparentes

  • 3e Ét.-ste 318/320
  • 777 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Espace créatif, bâtiment historique, briques apparentes

  • 3e Ét.-ste 319/321
  • 747 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 30 jours

Bâtiment historique, espace créatif, briques apparentes, etc.

  • 4e Ét.-ste Full Floor
  • 5 418 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 5e Ét.-ste 515
  • 1 162 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Bâtiment historique, espace créatif, cuisine commune, sols en béton poli

  • 5e Ét.-ste 520
  • 432 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Bâtiment historique, espace créatif, cuisine commune

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 210 2 020 pi² Bureau selon spécifications 120 jours
3e Ét.-ste 312 320 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
3e Ét.-ste 314/316 667 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
3e Ét.-ste 317 335 pi² Bureau selon spécifications 30 jours
3e Ét.-ste 318/320 777 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
3e Ét.-ste 319/321 747 pi² Bureau selon spécifications 30 jours
4e Ét.-ste Full Floor 5 418 pi² Bureau - Maintenant
5e Ét.-ste 515 1 162 pi² Bureau selon spécifications Maintenant
5e Ét.-ste 520 432 pi² Bureau selon spécifications Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
2 020 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
120 jours

3e Ét.-ste 312

Taille
320 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 314/316

Taille
667 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 317

Taille
335 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 318/320

Taille
777 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 319/321

Taille
747 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
30 jours

4e Ét.-ste Full Floor

Taille
5 418 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 515

Taille
1 162 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 520

Taille
432 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 312

Taille 320 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Espace créatif, bâtiment historique, briques apparentes

3e Ét.-ste 314/316

Taille 667 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Espace créatif, bâtiment historique, briques apparentes

3e Ét.-ste 317

Taille 335 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 30 jours

Espace créatif, bâtiment historique, briques apparentes

3e Ét.-ste 318/320

Taille 777 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Espace créatif, bâtiment historique, briques apparentes

3e Ét.-ste 319/321

Taille 747 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 30 jours

Bâtiment historique, espace créatif, briques apparentes, etc.

5e Ét.-ste 515

Taille 1 162 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Bâtiment historique, espace créatif, cuisine commune, sols en béton poli

5e Ét.-ste 520

Taille 432 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Bâtiment historique, espace créatif, cuisine commune

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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 398-264-07 Évaluation des bâtiments 3 729 895 $ CAD
Évaluation du terrain 1 243 297 $ CAD Évaluation totale 4 973 192 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
398-264-07
Évaluation du terrain
1 243 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 729 895 $ CAD
Évaluation totale
4 973 192 $ CAD
(949) 500-6654

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35366736

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 106 W 4th St, Santa Ana, CA 92701

Le Flower Park Bureau Propriété à 106 W 4th St, Santa Ana, CA 92701, est actuellement disponible. Contacter Economos DeWolf, Inc. pour plus de renseignements.

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