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106 W Oak St 30 700 pi² Commerce de détail Immeuble Boscobel, WI 53805 2 290 639 $ CAD (74,61 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Single-tenant Piggly Wiggly grocery store encompassing 30,700 square feet on a 2.1-acre parcel.
- Long-term lease in place through June 2031, backed by a corporate guarantee for added security.
- Located in a high-performing market with strong store sales and solid community presence.
- Positioned as the only grocery store in Boscobel, ensuring consistent demand and minimal competition.
- Generates a net operating income of $106,400 annually, offering reliable cash flow for investors.
- Offered at $1,630,000, presenting an affordable investment with a stable and essential retail tenant.
Résumé de l'annonce
This Boscobel Piggly Wiggly is a 30,700 square foot building sitting on a 2.1 acre lot. It is located in a well suited, high performing area with strong store sales and features limited competition as it is the only grocery store in Boscobel. Building Size: 30,700 sq. ft.; Land Size: 2.1 acres; NOI: $106,400; Piggly Wiggly lease term is 10 years; Lease expiration: 6/30/31; Corporate guarantees; Sale Price: $1,630,000
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
30 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 290 639 $ CAD
Prix par pi²
74,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,53%
Revenu net d’exploitation
149 524 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
G2 - General Commercial District
Façade
267’ sur West Oak Street
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 101 996 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 240 831 $ CAD | Évaluation totale | 1 342 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
240 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 101 996 $ CAD
Évaluation totale
1 342 826 $ CAD
1 de 26
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
106 W Oak St
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