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106 W Oklahoma Ave 3 500–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Guthrie, OK 73044
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 500 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
TREG Realtors/LIME Realty is pleased to offer the historic Triumph Building in the heart of downtown Guthrie for sale or lease,. The property was built shortly after the Oklahoma Landrun in 1899 before statehood. Before the owners decided to retire, the first floor served as home to the popular Hunan Palace restaurant for over 25 years, was then purchased and housed as a medical marijuan dispensary and remains in excellent condition. Recently remodeled, new bathrooms, flooring, HVAC and much more making this a turn-key restaurant opportunity. The second floor has been vacant and is perfect for converting into office or residential use. This is a rare opportunity to own or lease a part of history. Located in downtown Guthrie This can also be leased out at $6/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- High Traffic in Historic Downtown Gutherie, OK
- Remodeled (New floors, bathrooms, HVAC etc..)
- Restaurant Equipment
- 2 Story
- Dislay Case in front
- Office space
2e étage
TREG Realtors/LIME Realty is pleased to offer the historic Triumph Building in the heart of downtown Guthrie for sale or lease,. The property was built shortly after the Oklahoma Landrun in 1899 before statehood. Before the owners decided to retire, the first floor served as home to the popular Hunan Palace restaurant for over 25 years, was then purchased and housed as a medical marijuan dispensary and remains in excellent condition. Recently remodeled, new bathrooms, flooring, HVAC and much more making this a turn-key restaurant opportunity. The second floor has been vacant and is perfect for converting into office or residential use. This is a rare opportunity to own or lease a part of history. Located in downtown Guthrie This can also be leased out at $6/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Circulation intense dans le centre-ville historique de Gutherie, OK
- Remodelé (nouveaux planchers, salles de bains, CVC, etc.)
- Équipement de restaurant
- 2 Histoire
- Case d'exposer à l'avant
- Espace de bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
TREG Realtors/Lime Realty est heureux d'offrir à la vente ou à la location l'édifice historique Triumph situé au cœur du centre-ville de Guthrie. La propriété a été construite peu après l'Oklahoma Landrun en 1899, avant la fondation de l'État. Avant que les propriétaires ne décident de prendre leur retraite, le premier étage a abrité le restaurant populaire Hunan Palace pendant plus de 25 ans. Il a ensuite été acheté et hébergé comme dispensaire de marijuana médicale et demeure en excellent état. Récemment remodelés, nouvelles salles de bains, revêtements de sol, CVC et bien plus encore, ce qui en fait une occasion de restauration clé en main. Le deuxième étage est vacant et est parfait pour être converti en bureau ou à usage résidentiel. Il s'agit d'une occasion rare de posséder ou de louer une partie de l'histoire. Situé au centre-ville de Guthrie Il peut également être loué au prix de 8 $SF NNN
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
106 W Oklahoma Ave
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