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106 Westheimer Rd 1 435–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77006
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement à Midtown.
- Accès immédiat à la route 59.
- À côté de plusieurs nouveaux développements.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D&E | 2 065 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
106 Westheimer Rd - 1er étage - ste B
Suite B was recently built out for hair salon and massage spa. In addition to the restroom, this space has built-in sewer lines for two hair washing sinks..
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Prêt à être occupé.
106 Westheimer Rd - 1er étage - ste D&E
This space was previously Jus'Mac Montrose. The space has kitchen and grease trap. The seating area has high ceilings, finished concrete floor and has been demolished and is ready for renovation.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kitty Bodega
- Détaillant
- 1
- -
- N&T Nails
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kitty Bodega | Détaillant | 1 | - |
| N&T Nails | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Façade | 149’ le Westheimer Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Stationnement | 27 places | Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Bagby St |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 149’ le Westheimer Rd |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Bagby St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 5 200 pieds 2 situé dans un excellent emplacement au centre-ville à l'intersection de Westheimer et Bagby, au milieu de la scène gastronomique de Houston, avec un grand nombre de trafic et une grande visibilité. Le centre est accessible depuis Bagby et Westheimer et compte 27 places de stationnement.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bayou Bend Capital Llc
106 Westheimer Rd
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