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Rare Vacant Hoboken Multifamily 106 Willow Ave 8 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Hoboken, NJ 07030
Faits saillants de l'investissement
- 106 Willow Avenue presents a four-story, apartment building comprised of eight one-bedroom, one-bathroom units.
- Rare opportunity for redevelopment in the city’s Central Business District, a high-barrier-to-entry multifamily market.
- Within walking distance to the Hoboken Path Station with direct access into Manhattan along the scenic Hudson River.
- Located 4 blocks from Washington Street, a main retail corridor in Hoboken with national retailers, shops, restaurants, and entertainment.
- Superior demographics with over 95,000 people with an average household income of over $172,000 within 1 mile of the subject.
- Townhouses and condos make up the bulk of housing; the four-to-six-story redbrick low-rises enhance the small-town feel of the bustling city.
Résumé de l'annonce
The Cafiero Team of Marcus & Millichap proudly presents 106 Willow Avenue, a rare multifamily repositioning and redevelopment opportunity in the heart of Hoboken. eight-unit apartment building spanning four stories along a dense housing block located along one of Hoboken’s primary north–south corridors within walking distance of the Hoboken waterfront and major transit connections to Manhattan.
Four-story apartment building is zoned R-3 Residential and offers an investor the opportunity to revamp the interior. 106 Willow Avenue’s direct frontage sees more than 14,000 daily passing vehicles and abundant sidewalk traffic, making it a curb-appealing asset ready to cater to Downtown Hoboken’s booming suburban environment.
Hoboken, New Jersey, is a vibrant city located along the Hudson River, directly across from Manhattan. Hoboken is one of the most transit-rich and commuter-friendly cities in the region. Despite its small size, the city is a major transportation hub, offering fast, reliable, and diverse options for reaching New York City and the surrounding areas. With its walkable streets, proximity to New York City via PATH trains and ferries, and a growing population of young professionals and families, Hoboken is a sought-after place to live, work, and visit. Hoboken is also within a short drive or train ride of Newark Liberty International Airport, giving residents and visitors convenient access to domestic and international flights. The city's location along the river also supports recreational activities such as kayaking, waterfront jogging, and scenic promenades, enhancing its appeal as both a residential and leisure destination.
Hoboken's economy is diverse, with significant contributions from accommodation and food services, healthcare and social assistance, transportation and warehousing, and retail sectors. The city's proximity to Manhattan enhances its economic vibrancy. The city has evolved from its industrial roots into a bustling residential area, attracting young professionals and families seeking proximity to New York City without the high costs.
Four-story apartment building is zoned R-3 Residential and offers an investor the opportunity to revamp the interior. 106 Willow Avenue’s direct frontage sees more than 14,000 daily passing vehicles and abundant sidewalk traffic, making it a curb-appealing asset ready to cater to Downtown Hoboken’s booming suburban environment.
Hoboken, New Jersey, is a vibrant city located along the Hudson River, directly across from Manhattan. Hoboken is one of the most transit-rich and commuter-friendly cities in the region. Despite its small size, the city is a major transportation hub, offering fast, reliable, and diverse options for reaching New York City and the surrounding areas. With its walkable streets, proximity to New York City via PATH trains and ferries, and a growing population of young professionals and families, Hoboken is a sought-after place to live, work, and visit. Hoboken is also within a short drive or train ride of Newark Liberty International Airport, giving residents and visitors convenient access to domestic and international flights. The city's location along the river also supports recreational activities such as kayaking, waterfront jogging, and scenic promenades, enhancing its appeal as both a residential and leisure destination.
Hoboken's economy is diverse, with significant contributions from accommodation and food services, healthcare and social assistance, transportation and warehousing, and retail sectors. The city's proximity to Manhattan enhances its economic vibrancy. The city has evolved from its industrial roots into a bustling residential area, attracting young professionals and families seeking proximity to New York City without the high costs.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,05 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1901 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Numéro de lot | 05-00033-0000-00031 |
| Zonage | R-3 - Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | R-3 - Residential |
| Numéro de lot | 05-00033-0000-00031 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Devin Perez, Associate Investments
Devin Perez est conseiller en ventes de placements chez Marcus & Millichap. Devin se spécialise dans la représentation exclusive des vendeurs et des acheteurs de propriétés commerciales et à usage mixte dans le comté de Hudson, au New Jersey. Fort de 10 ans d'expérience, Devin est un courtier polyvalent qui veille à ce que ses clients atteignent un haut niveau de réussite en offrant une approche spécialisée de la vente de placements guidée par la mission du cabinet d'aider les clients à créer et à préserver leur patrimoine. Devin est diplômé de Virginia Tech en 2008, où il s'est spécialisé en gestion immobilière résidentielle et a été lettreur universitaire au sein de l'équipe de football classée à l'échelle nationale. NUMÉRO : 1004553
Dean Matuszewicz, Associate
Dean Matuszewicz est conseiller en ventes de placements chez Marcus & Millichap. Dean se spécialise dans la représentation exclusive des vendeurs et des acheteurs de propriétés au détail et louées nettes dans les comtés de Union et d'Essex, dans le New Jersey. Dean travaille dans l'immobilier commercial depuis plus de 4 ans, travaillant sur les ventes à usage mixte et représentant les propriétaires dans le cadre de possibilités de location au détail. Dean utilise son expertise et sa connaissance du marché pour aider les vendeurs à maximiser leur stratégie de placement actuelle.Dean a fréquenté la City University of New York où il a étudié les affaires et la comptabilité. NO : 1970555
Alan Cafiero, Senior Managing Director Investments
Alan Cafiero dirige la plus grande équipe d'agents de vente de placements au bureau Marcus & Millichap du New Jersey qui se consacre à représenter les propriétaires et les promoteurs dans le cadre de la cession d'actifs immobiliers commerciaux. Alan se spécialise dans la vente de propriétés à bail net, de centres commerciaux de détail, de bureaux et de propriétés industrielles au New Jersey et dans le Nord-Est. Après plus de 14 ans d'expérience dans le secteur, Alan a conclu plus de 450 transactions totalisant plus de 1,6 milliard de dollars de biens immobiliers.
Alan a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université Seton Hall en 2004, avec concentration en finances et gestion des sports.
Alan et Ben sont l'équipe la plus performante pour Marcus & Millichap au New Jersey. Alan a reçu des prix de reconnaissance des ventes chaque année de 2011 à 2021, le Prix national d'excellence chaque année de 2015 à 2021, et le prix du Club du président en 2021. Alan a été nommé deux fois parmi les 40 meilleurs de moins de 40 ans du Mid-Atlantic Real Estate Journal. Alan est membre du Conseil international des centres commerciaux et du NAIOP.
Alan a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'Université Seton Hall en 2004, avec concentration en finances et gestion des sports.
Alan et Ben sont l'équipe la plus performante pour Marcus & Millichap au New Jersey. Alan a reçu des prix de reconnaissance des ventes chaque année de 2011 à 2021, le Prix national d'excellence chaque année de 2015 à 2021, et le prix du Club du président en 2021. Alan a été nommé deux fois parmi les 40 meilleurs de moins de 40 ans du Mid-Atlantic Real Estate Journal. Alan est membre du Conseil international des centres commerciaux et du NAIOP.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Victoria Quade
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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