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1060-1074 Patterson Rd 1 800–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45420
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FAITS SAILLANTS
- 5 400 pieds carrés d'espace médical/dentaire disponible
- Plus de 10 salles d'examen, 2 zones de radiographie, grande salle d'attente, bureau de réception/zone
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 27 374 $ CAD/an 2 281 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1074 | 5 400 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 89 586 $ CAD/an 7 466 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Previously a pet groomer- Plumbing still intact
- Located at the corner of Patterson & Wilmington Pk
1er étage, ste 1074
Medical/Dental Space Available 5,400 square foot space available in the busy Breitenstrater Square Shopping Center.10+ exam rooms, 2 x-ray areas, large waiting room, reception office/area, lab space and ample administrative space make this a near turn key space for another medical/dental user. Space could be scaled back to 3,600 sq.ft. if needed. Space formally housed Community Health enter of Greater Dayton and underwent extensive updating and remodeling in 2018. Other Tenants: SAVE-A-LOT Grocery Store Octapharma Plasma Donation Family Dollar Goodwill MetroPCS Cellular Venus Nails Mamacitas Cantina
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Espace médical/dentaire de 5 400 pieds carrés
- Plus de 10 salles d'examen, 2 zones de radiographie, grande salle d'attente
- Espace de laboratoire et vaste espace administratif
- L'espace pourrait être ramené à 3 600 pi.c.. au besoin
- Espace officiellement abrité Centre de santé communautaire
- Mise à jour et remodelage en 2018.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie totale du terrain | 5,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 098 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 098 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,73 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace médical/dentaire disponible Un espace de 5 400 pieds carrés est disponible dans le centre commercial très fréquenté de Breitenstrater Square. Plus de 10 salles d'examen, 2 zones de radiographie, grande salle d'attente, bureau de réception, espace de laboratoire et vaste espace administratif en font un espace clé en personne pour un autre utilisateur médical ou dentaire. L'espace pourrait être ramené à 3 600 pi.ca si nécessaire. L'espace abritait officiellement le Centre de santé communautaire du Grand Dayton et a fait l'objet d'une mise à jour et d'un remodelage approfondis en 2018. Autres locataires : Épicerie SAVE-A-LOT Don de plasma d'octapharma Dollar de la famille Goodwill MetroPCS Cellular Vénus Nails Mamacitas Cantina
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1060-1074 Patterson Rd
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