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The Paragon Building 1060 Maitland Center Commons 128 828 pi² Bureau Immeuble Maitland, FL 32751 À vendre



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exclusive 128,828-square-foot Class A office acquisition opportunity in Maitland Center, one of Central Florida’s most sought-after business hubs.
- Meticulously maintained and managed, the site offers a dramatic four-story atrium, emerald marble finishes, and flexible floor plates.
- Ideal for an owner/user seeking a signature headquarters location or an investor pursuing a lease-up strategy with strong long-term value.
- Amenities include an on-site café with indoor/outdoor seating, abundant parking, and unmatched access to Interstate 4 and the Greater Orlando region.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Paragon Building at 1060 Maitland Center Commons presents a rare acquisition opportunity in one of Central Florida’s most desirable business destinations. Totaling 128,868 square feet, this distinguished four-story office building is suited for an owner/user seeking a new corporate headquarters or an investor looking to capitalize on attractive lease-up options. Its commanding presence positions it as a landmark asset with substantial long-term value.
Recently enhanced with renovated common areas, the Paragon Building offers sophistication and functionality. Striking design elements, including fire-cut slate and emerald marble finishes, a dramatic atrium, and expansive floor-to-ceiling glass, create an environment that inspires productivity. The interiors feature 9-foot ceilings, abundant natural light, and flexible floor plates that accommodate various business needs.
On-site amenities elevate the user experience with a welcoming café offering indoor and outdoor seating, ample covered and reserved parking at a 4/1,000-square-foot ratio, and attentive on-site management and security. Walking distance to the RDV Sportsplex, Sam Snead’s Tavern, and Subway, with exceptional access to Interstate 4 and the greater Orlando market, the Paragon Building represents an unmatched chance to own a signature headquarters property or reposition a premier office asset in one of the region’s strongest submarkets.
Recently enhanced with renovated common areas, the Paragon Building offers sophistication and functionality. Striking design elements, including fire-cut slate and emerald marble finishes, a dramatic atrium, and expansive floor-to-ceiling glass, create an environment that inspires productivity. The interiors feature 9-foot ceilings, abundant natural light, and flexible floor plates that accommodate various business needs.
On-site amenities elevate the user experience with a welcoming café offering indoor and outdoor seating, ample covered and reserved parking at a 4/1,000-square-foot ratio, and attentive on-site management and security. Walking distance to the RDV Sportsplex, Sam Snead’s Tavern, and Subway, with exceptional access to Interstate 4 and the greater Orlando market, the Paragon Building represents an unmatched chance to own a signature headquarters property or reposition a premier office asset in one of the region’s strongest submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
128 828 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
32 217 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
7,14 AC
Zonage
IC-2, Maitland - Commercial général
Stationnement
920 places (7,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 100
- 7 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 160
- 1 568 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 210
- 10 764 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Peut être combiné avec la suite 405
- 4e Ét.-ste 410
- 3 404 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 452
- 5 754 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 7 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 160 | 1 568 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 210 | 10 764 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 6 538 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 305 | 7 672 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 340 | 2 343 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 401 | 1 903 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 410 | 3 404 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 452 | 5 754 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 455 | 7 084 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 7 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 160
| Taille |
| 1 568 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 6 538 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 305
| Taille |
| 7 672 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 340
| Taille |
| 2 343 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 401
| Taille |
| 1 903 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 410
| Taille |
| 3 404 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 452
| Taille |
| 5 754 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 455
| Taille |
| 7 084 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e Ét.-ste 300
| Taille | 6 538 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e Ét.-ste 305
| Taille | 7 672 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
3e Ét.-ste 340
| Taille | 2 343 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4e Ét.-ste 401
| Taille | 1 903 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Peut être combiné avec la suite 405
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RUE
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4e Ét.-ste 455
| Taille | 7 084 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
10 963
104 879
245 436
2024 Population
11 202
107 784
253 719
Croissance démographique '20-'24
2,2%
2,8%
3,4%
2020 Ménages
4 956
45 288
101 908
2024 Ménages
5 051
46 786
106 003
Croissance des foyers '20-'24
1,9%
3,3%
4,0%
Âge moyen
37
40
41
Revenu médian par ménage
58 982 $
58 283 $
63 020 $
Employés de jour
16 889
77 686
192 281
Total des entreprises
1 643
9 760
23 059
Diplôme collégial et diplôme supérieur
39%
34%
36%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 7 Min. de marche |
| New York Deli | - | - | 14 Min. de marche |
| Tijuana Flats | - | - | 15 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 15 Min. de marche |
| The Greenhouse Cafe | Café | $ | 15 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| BodyLogicMD | MD/DDS | 4 Min. de marche |
| AT&T, Inc. | Télécoms sans fil | 11 Min. de marche |
| Nature's Table | Aliments naturels | 11 Min. de marche |
| Cigna Healthcare | Assurance | 14 Min. de marche |
| ARS Rescue Rooters | Amélioration du foyer | 14 Min. de marche |
| Charles Schwab | Société de financement | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
143 Pièces
5 route min.
|
| SpringHill Suites |
90 Pièces
9 route min.
|
| WoodSpring Suites |
105 Pièces
10 route min.
|
| Hilton |
309 Pièces
11 route min.
|
| Crowne Plaza |
227 Pièces
14 route min.
|
| Marriott |
297 Pièces
15 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-2129-5484-00-140 | Évaluation des bâtiments | 7 312 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 217 844 $ CAD | Évaluation totale | 14 530 114 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-2129-5484-00-140
Évaluation du terrain
7 217 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 312 270 $ CAD
Évaluation totale
14 530 114 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Ronald J. Rogg, Executive Vice President
Ron Rogg, à titre de vice-président exécutif, a réalisé près de 3 milliards de dollars de ventes d'investissements immobiliers de bureaux, d'industries et de biens loués à bail net. Fort de plus de vingt ans d'expérience dans le domaine des biens de placement et des marchés financiers, Ron dirige une équipe primée de professionnels offrant des solutions en actions et en créances pour les types de biens de bureau, industriels, flexibles, NNN et cession-bail. Ron a toujours été reconnu comme l'un des principaux producteurs d'investissement de CBRE dans l'État de Floride et à l'échelle nationale. Ron est régulièrement reconnu comme le chef de file en matière de marchés financiers de la Floride centrale, représentant des clients institutionnels, des entreprises et des clients privés. De plus, Ron est souvent invité à titre de conférencier expert de l'industrie pour une variété de clients et d'organismes immobiliers.
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