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ALPHARETTA QSR/BANK GL OUTPARCEL - 1.08 acres 1060 McFarland Pky Terrain à louer de 1,08 acres • Terrain commercial • Alpharetta, GA 30004
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FAITS SAILLANTS
- Croissance démographique de plus de 11 % par année dans un rayon de 1 mille
- L'hôpital Northside est propriétaire de la parcelle de 41 acres de l'autre côté de la rue
- La parcelle est déjà placée/subdivisée - Lot 9B - Nord
- Excellente visibilité avec plusieurs points d'accès et servitudes d'accès transversal/connectivité inter-parcelles à deux intersections signalisées
- Comptes de trafic GA-DOT : GA-400 115 000 AADT /McFarland Pkwy 33 900 AADT
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,08 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,08 AC |
OWNER LISTING - COFFEE/QSR/BANK 1.08-ACRE PARCEL - FINAL GROUND LEASE OPPORTUNITY with close proximity to many National Tenants, Halcyon mixed-use development to the south, and the GA-400 / Exit 12 McFarland Pkwy Interchange. Next door to new Whataburger, Tire Discounters, Chipotle, Popeye's Chicken, Starbuck's, Longhorn Steakhouse, and Jimmy John's. Halcyon to the south includes Chick-fil-a, Trader Joe's, Chase Bank, and Five Guys Burger & Fries among others. The 1.08-acre outparcel has an Alpharetta, GA address in south Forsyth County, GA. The site is zoned CBD in the McFarland Pkwy Overlay and allows for drive-thru. All ingress/egress easements for access are in place. Owner/Landlord seeking a direct Ground Lease with a National Tenant only.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété de 1,08 acre se trouve entre un nouveau Whataburger au sud qui vient d'ouvrir ses portes au début de mars 2025 et un nouveau distributeur de pneus au nord avec connectivité inter-parcelles de Ridgeland Pkwy au nord jusqu'à Bluegrass Lakes Pkwy au sud en passant par QT. Les locataires nationaux à proximité comprennent Chipotle, qui a récemment ouvert ses portes, Popeyes, Starbucks, Jimmy Johns, Longhorns Steakhouse, et bientôt à Halcyon, un complexe à usage mixte au sud du GA-400 comprend Chick-fil-A, Trader Joes, Chase Bank et Five Guys Burgers and Fries.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
ALPHARETTA QSR/BANK GL OUTPARCEL - 1.08 acres | 1060 McFarland Pky
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