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1060 Meyer Rd 5 963 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Wentzville, MO 63385
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 963 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 222 727 $ CAD/an 18 561 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
6,000 SF Medical Office Building for Lease – Available March/April 2026 This 6,000 square foot medical office building offers a prime location at the intersection of Meyer Road and Wentzville Parkway in Wentzville, one of Missouri’s fastest-growing cities. The property boasts a generous parking ratio of 6 spaces per 1,000 SF and offers easy access to I-70, I-64, and MO-61. Fully converted and renovated for medical use in 2021, the build out includes: • 7 Procedure Rooms • 6 Exam Rooms • 2 Private Offices Located in a vibrant area surrounded by retail, dining, and other amenities, this space is ideal for medical professionals seeking a modern, accessible facility in a thriving community.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Yoon Dermatology
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Yoon Dermatology | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 963 pi² | Superficie commerciale brute | 5 963 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 963 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 5 963 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de bureaux médicaux de 6 000 pi² à louer – Disponible en mars/avril 2026 Ce bâtiment de bureaux médicaux de 6 000 pieds carrés bénéficie d’un emplacement de choix à l’intersection de Meyer Road et Wentzville Parkway à Wentzville, l’une des villes à la croissance la plus rapide du Missouri. La propriété offre un ratio de stationnement généreux de 6 espaces par 1 000 pi² et un accès facile aux autoroutes I-70, I-64 et MO-61. Entièrement converti et rénové pour un usage médical en 2021, l’aménagement comprend : • 7 salles de procédures • 6 salles d’examen • 2 bureaux privés Situé dans un secteur dynamique entouré de commerces, restaurants et autres commodités, cet espace est idéal pour les professionnels de la santé à la recherche d’un établissement moderne et accessible dans une communauté en plein essor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1060 Meyer Rd
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