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1.1 Acre Repositioning Site in County of LA 10600-10624 Hawthorne Blvd 13 740 pi² 49% Loué Commerce de détail Immeuble Lennox, CA 90304 7 292 857 $ CAD (530,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.1 Acres Along Hawthorne Boulevard, with 254' of Frontage Along Hawthorne Boulevard and 170' on 106th Street (traffic counts 36,027 vehicles/day)
- Covered Land Play with Shorter Term Leases- General Commercial C3 Use Under County of LA {$125 PSF on Land - negotiable}
- Excellent Future Development Site - See Attachments for Allowed Uses & Requirements
- 4 Freestanding Structures: (Retail Strip Club - +/- 4,850sf; Retail Wood-Frame Bld. - +/-3,900sf; Warehouse Sheet Metal - +/- 4,390sf; Retail 600sf)
- Owner/User Can Occupy 57%, Qualifying for Potential SBA 90% Financing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seller will negotiate with all offers presented and is motivated to make a deal.
The property has excellent freeway access and is within close proximity to the 105, 405, and 10 freeways.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Inglewood Pipe & Hardware Supply Co
- Détaillant
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- Jet Strip Club
- Services
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- Détaillant
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True Value est fière de soutenir la croissance et le succès des détaillants indépendants — c'est la façon dont ils ont commencé, comment ils opèrent maintenant et comment ils voient l'avenir. À l'ère des chaînes de vente au détail et des grandes boîtes, ils comprennent que les clients de détail et de gros apprécient toujours les produits de qualité, un service exceptionnel et des conseils d'experts. C'est le fondement de leur entreprise. Aujourd'hui, True Value Company est l'un des principaux grossistes au monde avec une marque mondialement reconnue offrant à ses clients dans plus de 60 pays un vaste ensemble de produits avec des assortiments personnalisés sur le marché à des prix très compétitifs, une disponibilité supérieure des produits, des programmes de marketing innovants et des services à valeur ajoutée à la carte comme le commerce électronique local, le soutien au remodelage de magasin et True Value University, le tout dans un modèle flexible qui ne nécessite aucune adhésion.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Inglewood Pipe & Hardware Supply Co | Détaillant | - | - | - | ||
| Jet Strip Club | Services | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
We have two separate lease opportunities available. The first is a ~7,000 sq. ft. retail building offered on a double net (NN) basis for $0.90 per sq. ft. over a 3-year term. The building is leased “as-is,” and tenants have full control over interior build-out with no restoration required at the end of the lease. The second opportunity is a ~10,000 sq. ft. fenced and asphalted yard available for $0.10 per sq. ft., with electrical access and no CCTV, allowing tenants flexibility to use the space as needed. Each lease is independent, so tenants can lease the building, the yard, or both separately according to their needs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
We have two separate lease opportunities available. The first is a ~7,000 sq. ft. retail building offered on a double net (NN) basis for $0.90 per sq. ft. over a 3-year term. The building is leased “as-is,” and tenants have full control over interior build-out with no restoration required at the end of the lease. The second opportunity is a ~10,000 sq. ft. fenced and asphalted yard available for $0.10 per sq. ft., with electrical access and no CCTV, allowing tenants flexibility to use the space as needed. Each lease is independent, so tenants can lease the building, the yard, or both separately according to their needs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4034-025-018 | Évaluation des bâtiments | 562 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 305 020 $ CAD | Évaluation totale | 1 867 733 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1.1 Acre Repositioning Site in County of LA | 10600-10624 Hawthorne Blvd
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