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10600 Fischer Rd 206 800 pi² Industriel Immeuble Von Ormy, TX 78073 31 797 501 $ CAD (153,76 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rapidly Developing Industrial and Commercial Growth Corridor
- Proximity to Large Industrial Anchors Such as Port San Antonio, Toyota, and Navistar
- Strategic Location with Excellent Access to I-35 and Loop 410
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in one of the country’s strongest, most logistics-advantaged markets, 10600 Fischer Rd. in Von Ormy presents a durable long-term industrial investment. Von Ormy is located in the San Antonio MSA, as part of the south submarket. The property is leased to Smurfit WestRock, a global leader in paper-based packaging, with a NNN lease in place, with annual escalators, through 2032 and extension options—supporting stable, predictable cash flow. Located inside the Foreign-Trade Zone (FTZ), the asset can offer customs and supply-chain efficiencies that enhance retention and add long-term value for tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 31 797 501 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 206 800 pi² |
| Prix par pi² | 153,76 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 6% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 15,60 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1 - Quartier Commercial | ||
| Prix | 31 797 501 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 15,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 206 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - Quartier Commercial |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04301-502-0010 | Évaluation des bâtiments | 13 907 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 920 056 $ CAD | Évaluation totale | 17 827 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04301-502-0010
Évaluation du terrain
3 920 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 907 696 $ CAD
Évaluation totale
17 827 751 $ CAD
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10600 Fischer Rd
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