10600 S Highway 96 - Shovel-Ready Residential Lots & Farm Lots • Résidentiel • 5-180 Acre • 123 958 $-1 983 326 $ CAD par lot • Greenwood, AR 72936

La 10600 S Highway 96 offre des possibilités d'aménagement à usage mixte pour pénétrer le marché unique de Greenwood, en Arkansas. Cette offre comprend deux composantes principales, une partie résidentielle approuvée et une grande parcelle offrant un large éventail de possibilités.
La partie résidentielle comprend 10 lots d'environ 5 acres chacun et a été convenablement zonée à des fins résidentielles. Les lots améliorés sont centrés autour de Eagle Loop, une route circulaire qui a déjà été pavée. Avec l'eau de puits, les fosses septiques et l'alimentation électrique du site, il s'agit d'une occasion vraiment prête à être mise à la pelle. Compte tenu de l'altitude, le terrain offre une vue rurale tentaculaire, ce qui ajoute à l'attrait pour les acheteurs de maisons.
S'étendant sur environ 160 acres, les terres restantes sont actuellement zonées à des fins agricoles. La parcelle était auparavant utilisée pour l'extraction du charbon et la pisciculture, mais elle a depuis été assainie, laissant une belle partie de l'eau qui fournit également un puits naturel. Cette portion est parfaite pour être réutilisée dans l'agriculture et présente un grand potentiel de réaménagement résidentiel ou commercial.
Greenwood, en Arkansas, est un marché de grande envergure qui collabore avec de nombreuses villes homologues de la région, élargissant ainsi l'attrait et les possibilités des aménagements au 10600 S Highway 96. Une grande partie du commerce de Greenwood est étroitement liée au fort Smith voisin, et les deux villes sont les sièges du comté de Sebastian. Les moteurs économiques du comté sont divers, y compris la fabrication, les soins de santé, la logistique et l'éducation, alimentés par des employeurs comme Baldor Electric, Rheem Manufacturing, Owens Corning, Mercy Hospital, Baptist Health et l'Université de l'Arkansas — Fort Smith.
Le secteur public est également présent ici via Fort Chaffee, un centre de formation pour la Garde nationale. De plus, le nouveau siège social de Walmart, de plusieurs milliards de dollars, situé à une heure et demie au nord de Bentonville, devrait attirer davantage d'affaires ici en tant que marché plus rentable mais proche pour les opérations de soutien.
L'emplacement du terrain près de l'autoroute 96, à seulement cinq minutes du cœur de Greenwood, permet d'accéder facilement aux principales destinations économiques et de style de vie du marché, ce qui augmente son attrait et ses perspectives de succès pour les promoteurs. Renseigne dès maintenant pour explorer les possibilités offertes par la route 96 10600 S dès aujourd'hui.