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Seminole Center 10601-10641 117th Dr 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Largo, FL 33773
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Faits saillants
- Exposure to approximately 45,000 VPD at the signalized intersection of Seminole Boulevard and Walsingham Road helps maximize visibility and awareness.
- Nearly 103,000 residents within 3 miles and average household incomes of roughly $88,500 support a range of retail, restaurant, and service uses.
- Neighboring shopping centers, restaurants, and services create a retail destination that encourages cross-shopping and repeat customer visits.
- Central Pinellas County location provides retailers access to customers throughout Largo, Seminole, Clearwater, Pinellas Park, and St. Petersburg.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 940 pi² | 1-20 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 23 316 $ CAD/an 1 943 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Seminole Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 117 Spa
- Massage
- 1
- Local
- BB's Food Mart & Smokeshop
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Bone Fish Tattoo
- Autres services
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- Local
- Koko Couture
- Vêtements unisexes
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- Red's Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
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- Taste Of Punjab
- Restaurant
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 117 Spa | Massage | 1 | Local |
| BB's Food Mart & Smokeshop | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Bone Fish Tattoo | Autres services | 1 | Local |
| Koko Couture | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Red's Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Taste Of Punjab | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 940 pi² | Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 989 pi² |
| Superficie totale disponible | 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 27 989 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 10601-10641 117th Drive, Seminole Center offers retail space within an established neighborhood shopping center along Seminole Boulevard, one of Largo's primary commercial corridors. Positioned at the signalized intersection of Seminole Boulevard and Walsingham Road, the property benefits from visibility to approximately 45,000 vehicles per day (VPD) and provides retailers with prominent exposure in a well-traveled retail trade area. Seminole Center is home to a diverse mix of restaurants, retailers, specialty shops, and service providers that generate consistent activity throughout the day. Frontage from established businesses such as Seminole Subs & Gyros and a used car dealership further enhances visibility and consumer awareness. Two additional shopping centers in the immediate vicinity create a concentrated retail node that drives cross-shopping opportunities and positions the area as a common first stop for residents seeking everyday goods and services. The surrounding demographics provide a strong foundation for retail success. Nearly 103,000 residents live within a 3-mile radius, supported by average household incomes of approximately $88,500. The area's adult population, with an average age of 50.5, creates consistent demand for restaurants, healthcare services, personal care providers, fitness concepts, specialty retail, and professional services. Established residential neighborhoods surrounding the center help generate repeat customer visits and stable year-round consumer activity. In the heart of Pinellas County, Largo draws from a broad consumer base throughout Clearwater, Seminole, Pinellas Park, and St. Petersburg. Strong residential density, convenient access to major transportation corridors, and proximity to employment centers, healthcare facilities, and Gulf Coast destinations continue to support retail demand. Seminole Center offers retailers the opportunity to serve a large, established customer base from a location that already functions as a daily destination for dining, shopping, and essential services within central Pinellas County.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lempidakis Family Ents Ltd
Seminole Center | 10601-10641 117th Dr
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