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7-Eleven: Orlando, FL 10601 Narcoossee Rd 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32832 8 228 067 $ CAD (1 645,61 $ CAD/pi²) 4,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fee Simple Ownership | Potential Bonus Depreciation
- Absolute NNN Lease with Early 15-Year Extension
- Affluent and Growing Household Incomes
- Top-Visited Location
- Population: 2020-2024 annual growth rate of 4.72% and a projected 7.86% annual growth rate for the 2024-2029 period.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 5,000 square-foot 7-Eleven on 1.25 acres in Orlando, FL (MSA population: 2.83M). After previously executing its first 5-year renewal option, 7-Eleven recently agreed to an early 15-year lease extension. Notably, this extension was secured without any rent concessions, demonstrating 7-Eleven's commitment to the location. The lease currently features ±15.6 years of term remaining with a 10% rent increase in 2031, 2036 and in each of the three, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
8 228 067 $ CAD
Prix par pi²
1 645,61 $ CAD
Taux de capitalisation
4,35%
Revenu net d’exploitation
357 921 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
P-D - Planned Development
Stationnement
25 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur Narcoossee Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-2431-1602-00-020 | Évaluation des bâtiments | 1 230 428 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 993 011 $ CAD | Évaluation totale | 3 223 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-2431-1602-00-020
Évaluation du terrain
1 993 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 230 428 $ CAD
Évaluation totale
3 223 439 $ CAD
CONTACTS
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Dennis Carson -
Casey Rosen -
Michael Etemad -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven: Orlando, FL | 10601 Narcoossee Rd
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