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7-Eleven: Orlando, FL 10601 Narcoossee Rd 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32832 7 954 546 $ CAD (1 590,91 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Outparcel to the 78,241 SF Cornerstone at Lake Hart shopping center, anchored by Publix.
- Investors benefit from fee simple ownership of the building and land, allowing for the potential benefits of bonus depreciation.
- The property is within the Lake Nona—one of the fastest-growing and most innovative communities in America.
- Located less than 12 miles southeast of downtown Orlando.
- By visits, this Orlando location ranks among the top 4% of 7-Eleven stores nationwide, the top 12% throughout Florida, and top 13% within 15 miles.
- Robust population growth with a 2020-2024 annual growth rate of 4.72% and a projected 7.86% annual growth rate for the 2024-2029 period.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 5,000 square-foot 7-Eleven on 1.25 acres in Orlando, FL (MSA population: 2.83M). After previously executing its first 5-year renewal option, 7-Eleven recently agreed to an early 15-year lease extension. Notably, this extension was secured without any rent concessions, demonstrating 7-Eleven's commitment to the location. The lease currently features ±15.5 years of term remaining with a 10% rent increase in 2031, 2036 and in each of the three, 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
7 954 546 $ CAD
Prix par pi²
1 590,91 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
357 955 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
P-D - Développement planifié
Stationnement
25 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur Narcoossee Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-2431-1602-00-020 | Évaluation des bâtiments | 1 213 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 965 990 $ CAD | Évaluation totale | 3 179 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-2431-1602-00-020
Évaluation du terrain
1 965 990 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 213 746 $ CAD
Évaluation totale
3 179 736 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Casey Rosen -
Michael Etemad -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Ty Grenier -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven: Orlando, FL | 10601 Narcoossee Rd
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