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Winner Plaza 10605-10715 E Winner Rd 193–4 022 pi² d'espace disponible • Independence, MO 64052
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FAITS SAILLANTS
- Ces espaces commerciaux et bureaux récemment réaménagés offrent des aménagements polyvalents, des possibilités d'affichage de parapets et de monuments et un grand stationnement sur place.
- Joignez-vous à une liste de locataires diversifiée et prospère qui comprend un salon de beauté et de manucure, un café, une boutique de vêtements et une garderie.
- Centrally located between Truman Road and 23rd Street corridors
- En face du chemin Winner et de la 18e rue dans le quartier des arts de l'indépendance, la propriété offre une grande visibilité de la marque à plus de 3 000 véhicules quotidiens.
- Placé près des détaillants qui conduisent à la circulation, notamment Walgreens, Advanced Auto Parts, McDonald's, Burger King, Taco Bell, Sonic Drive-In et bien d'autres.
- 10 minutes from Downtown Independence and 20 minutes from Downtown Kansas City.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 10612-A | 907 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 12 557 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 10616 | 542 pi² | 3 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 7 504 $ CAD/an 625,33 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 220 | 193 à 1 434 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 240 | 1 139 pi² | 3-5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 15 769 $ CAD/an 1 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 10612-A
Great opportunity to have your own location with multiple offices and a kitchenette!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, ste 10616
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
2e étage, ste 220
Wonderful coworking space! Get out of the house and into an affordable unit. Offices without windows are listed at $350/mo while offices with windows are listed at $400/mo. Tenant pays Utilities (about $50/mo). All you have to do is get your own internet and insurance!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 240
A lovely space with lots of natural light! Newly renovated and ready for you to move in and get going!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Divine Design Solutions & Events
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- Everheart Tattoo Co
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- KC Book Beat
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Divine Design Solutions & Events | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Everheart Tattoo Co | Salon de bronzage | 1 | - |
| KC Book Beat | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Nirvana Coffee Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 022 pi² | Superficie commerciale brute | 20 320 pi² |
| Min. divisible | 193 pi² | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 022 pi² |
| Min. divisible | 193 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 320 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Winner Plaza offre un centre commercial magnifiquement rénové dans le quartier animé de l'Independence Arts District, dans la banlieue d'Independence à Kansas City, au Missouri. D'une superficie totale de 20 320 pieds carrés, ce centre à locataires multiples offre des espaces commerciaux et des bureaux polyvalents avec des constructions de qualité et des fonctionnalités mises à jour. Les nouvelles entreprises de Winner Plaza se joignent à un ensemble de locataires réussi qui comprend un café, un salon de manucure, une garderie, un bar de beauté et un détaillant de vêtements. Les locataires profitent d'excellentes possibilités de signalisation pour attirer les plus de 3 000 véhicules qui passent chaque jour, ainsi que d'un grand stationnement sur place pour les employés et les clients. Placé le long de E Winner Road, le Winner Plaza se trouve au centre entre les corridors du chemin Truman et de la 23e rue. Cet emplacement bénéficie de la proximité d'un certain nombre de points de vente au détail qui conduisent à la circulation pour Walgreens, Advanced Auto Parts, McDonald's, Burger King, Sonic Drive-In, Church's Texas Chicken et plus encore. De plus, la propriété est à seulement 10 minutes du centre-ville d'Independence et à 20 minutes du centre-ville de Kansas City.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winner Plaza | 10605-10715 E Winner Rd
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