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5 Units in Lennox 10605 Buford Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 672 883 $ CAD (334 577 $ CAD/Unité) 6,32% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Low Utility Overhead – Ownership Recovers Water/Sewer Costs, With Tenants Responsible for All Utilities Except Trash
- Front and Rear Units Feature Private Yard Areas
- Great Unit Mix: (4) 2-Bedroom/1-Bath Units & (1) 3-Bedroom/2-Bath Unit
- Five Garages – All Garages Feature Remote Controlled Electric Garage Door Openers
- Convenient Access to LAX, Major Employment Centers, Retail Amenities, and Freeways
- 6.32% Current CAP Rate | 10.80 Current GRM
Résumé de l'annonce
This five-unit apartment property in Lennox (Unincorporated Los Angeles County) consists of approximately 4,195 square feet situated on a 12,737 square foot lot. Built in 1957, the property features an attractive unit mix of four 2-bedroom/1-bathroom units and one 3-bedroom/2-bathroom unit.
Offered at a 6.32% Current CAP Rate and 10.80 Current GRM, the property presents investors with the opportunity to acquire a well-located multifamily asset. The property offers strong income growth potential, achieving a projected 8.11% Market CAP Rate and 8.60 Market GRM.
The property includes five garages with remote controlled electric garage door openers and has private yard areas for the front and rear units. These features enhance tenant appeal and contribute to the long-term desirability of the asset.
Conveniently located near LAX, major transportation corridors, retail amenities, and employment centers throughout the South Bay and greater Los Angeles area, this offering presents an attractive opportunity to acquire a multifamily investment with strong in-place income and future upside potential.
Offered at a 6.32% Current CAP Rate and 10.80 Current GRM, the property presents investors with the opportunity to acquire a well-located multifamily asset. The property offers strong income growth potential, achieving a projected 8.11% Market CAP Rate and 8.60 Market GRM.
The property includes five garages with remote controlled electric garage door openers and has private yard areas for the front and rear units. These features enhance tenant appeal and contribute to the long-term desirability of the asset.
Conveniently located near LAX, major transportation corridors, retail amenities, and employment centers throughout the South Bay and greater Los Angeles area, this offering presents an attractive opportunity to acquire a multifamily investment with strong in-place income and future upside potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 672 883 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 334 577 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 195 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,32% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 672 883 $ CAD |
| Prix par unité | 334 577 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 4 195 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | R-2 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4038-026-013 | Évaluation des bâtiments | 135 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 475 945 $ CAD | Évaluation totale | 611 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4038-026-013
Évaluation du terrain
475 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 965 $ CAD
Évaluation totale
611 911 $ CAD
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5 Units in Lennox | 10605 Buford Ave
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