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Bldg G 10605 N Hayden Rd 10 659 pi² Bureau Immeuble Scottsdale, AZ 85260 4 949 524 $ CAD (464,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexibilité pour un propriétaire/utilisateur d'occuper la superficie désirée en pieds carrés tout en louant le reste
- Fait partie d'un complexe de condominiums à bureaux géré par des professionnels
- Une énorme ligne de verre qui apporte une abondance de lumière naturelle
- Possibilité de signalisation importante dans les bâtiments avec exposition à un nombre élevé de trafic
- Situé à proximité du centre médical HonorHealth Shea
- Stationnement sans effort sur toute la propriété et accès direct à l'autoroute de la boucle 101
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LevRose Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter l'occasion d'acheter ou de louer le 10605 N. Hayden Road, un immeuble de style jardin d'un étage, qui se trouve dans un complexe de bureaux médicaux et professionnels très recherché. D'une superficie d'environ ±10 659 pieds carrés, la propriété est actuellement à locataires multiples, a été construite en 1986 et entièrement rénovée en 2015. La salle 100 est actuellement louée à un podiatre établi jusqu'au 28/02/2026. Le vendeur occupe actuellement les suites 140 et serait soit libéré, soit envisagerait une cession-bail procurant un revenu immédiat au nouveau propriétaire.
Bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de finitions haut de gamme, le bâtiment favorise une atmosphère lumineuse et dynamique créant un environnement de travail esthétique. Nichée à l'angle dur du boulevard Shea et du chemin Hayden, la propriété offre une visibilité et une signalisation bien visibles avec un accès direct à la Loop 101 Freeway et au prestigieux campus de l'hôpital Honor Health Shea. Il s'agit d'une occasion intéressante pour un large éventail d'investisseurs ou d'utilisateurs qui cherchent à s'établir au sein du dynamique marché des bureaux de Scottsdale.
Bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de finitions haut de gamme, le bâtiment favorise une atmosphère lumineuse et dynamique créant un environnement de travail esthétique. Nichée à l'angle dur du boulevard Shea et du chemin Hayden, la propriété offre une visibilité et une signalisation bien visibles avec un accès direct à la Loop 101 Freeway et au prestigieux campus de l'hôpital Honor Health Shea. Il s'agit d'une occasion intéressante pour un large éventail d'investisseurs ou d'utilisateurs qui cherchent à s'établir au sein du dynamique marché des bureaux de Scottsdale.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 659 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
4 949 524 $ CAD
Prix par pi²
464,35 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 659 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
S-R
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 396 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
396 914 $ CAD
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Bldg G | 10605 N Hayden Rd
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