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1061 Peruque Crossing Ct 4 885 pi² 100% Loué Bureau Immeuble O'Fallon, MO 63366 1 352 715 $ CAD (276,91 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Leased Office Investment Property For Sale!
Discover a rare opportunity to acquire a 100% leased office investment in the rapidly growing O’Fallon market. This attractive 5,208 SF single-story office building, constructed in 2006, sits on a 0.62-acre lot with ample surface parking and excellent accessibility to I-70 and surrounding commercial corridors.
Professionally maintained and situated within a desirable office park, the property provides stable, diversified income with established tenants in place. Its efficient floor plan, strong curb appeal, and proximity to regional amenities make it a reliable, low-maintenance investment poised for long-term performance.
SALE PRICE: $975,000
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SALE PRICE: $975,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 885 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 352 715 $ CAD
Prix par pi²
276,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 885 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
None - Aucun
Stationnement
17 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-0052-9463-00-0007.0000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 207 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4-0052-9463-00-0007.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
207 713 $ CAD
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1061 Peruque Crossing Ct
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